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文档简介

经营场所出租协议协议双方本经营场所出租协议（下称“本协议”）由以下双方订立：房东：[房东姓名]（以下简称甲方）承租方：[承租方姓名]（以下简称乙方）协议内容及条款1.租赁物及租期1.1甲方同意将位于[详细地址]的[房产类型]出租给乙方作为[经营场所类型]使用。1.2租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共[租赁月数]个月，双方同意在租期届满前自动续期，每次续期为[租赁月数]个月。若不再续期，则乙方必须在租期届满前将租赁物归还甲方。2.租金及费用2.1乙方应每月支付租金[租金数额]元整，并在每月的[付款日]前支付。甲方同意在租期届满后的一个月内将最后一个月租金的押金返还给乙方，前提是乙方按时支付所有租金并将租赁物归还甲方。2.2本协议签署之前，乙方必须向甲方支付[押金数额]元整作为租赁物的押金。如果乙方按时归还租赁物且没有损坏，则在租期届满后的一个月内返还该押金。2.3乙方应当承担租赁物的所有实际公用事业费用，包括但不限于水、电、气、热、物管等。2.4若乙方未按时支付租金、公用事业费用或其他费用，则甲方有权解除本协议并收回租赁物，并不退还租金、押金或其他费用。3.使用规定3.1乙方只能将租赁物用于[使用场所]的日常经营活动，不得将租赁物用于其他目的。3.2乙方应当按照租赁物的使用说明进行使用，并且对租赁物进行妥善保管和维护，确保租赁物不受损坏或磨损。3.3乙方承诺遵守所有法律法规和政府规定的安全环保标准，确保经营活动的安全和环保。4.租赁物维修4.1乙方在租赁期内出现非人为损坏的设备故障，甲方须负责维修、更换。4.2乙方在租赁期内因人为磨损或其他原因损坏设备，则负责全部维修费用和更换费用。5.知识产权5.1租赁物上的所有知识产权，包括但不限于版权、商标、专利、设计和标识等，均为甲方所有。5.2乙方不得以任何方式复制、使用、传播或以其他方式使用租赁物中的知识产权，除非事先取得甲方的书面同意。协议生效本协议自双方签署后生效，对双方具有法律约束力。本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律，任何争议应当通过友好协商解决，协商

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