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文档简介

简单办公租房协议书本协议书由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就办公房屋租赁事宜达成一致，经双方协商，达成以下条款：一、租赁物甲方同意将其拥有权或使用权的房屋出租给乙方，租赁物的详细信息如下：租赁地址：[填写具体地址]房屋类型：[填写房屋类型，如写字楼、商铺等]房屋面积：[填写房屋实际使用面积]二、租赁期限本次租赁期限为[填写租赁期限，如一年、两年等]。在租赁期届满前，双方可以协商续租或终止租赁关系。三、租金及支付方式乙方同意按照每月人民币[填写租金金额]元的标准支付租金，租金包含房屋基本设施的维护、保养和管理。租金支付方式及时间：乙方应该在每月[填写支付时间，如每月1日]前将租金存入甲方指定的银行账户或通过其它由双方协商的方式付款。若乙方未按期支付租金，甲方有权采取法律手段要求乙方退还租赁物并追回合同期间已逾期的租金，乙方应该承担由此造成的全部费用。四、租赁物的用途及管理租赁物仅供乙方办公或商业使用，乙方在使用过程中，应当严格遵守国家法律、法规和安全规程，并对租赁物进行妥善保管，保持干净整洁。甲方应该对租赁物进行定期维修、保养、检查工作。乙方如需改变租赁物的装修、布置等，请提前[填写天数，如一个月]向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。乙方不得私自拆改、改变使用性质，对租赁物造成损坏的，乙方应该进行修复或赔偿。五、押金及维修费用乙方在签订合同时应交付甲方租金的[填写押金比例，如一个月]作为押金，租赁期满后押金返还给乙方。若乙方未按照协议履行义务的，甲方有权从押金中扣除乙方应该承担的违约金、维修费用等，押金扣完后甲方可以要求乙方进行补交。六、违约责任如乙方有违反本协议之规定，经甲方书面通知后，达到三次以上仍不改正的，甲方可以根据本协议无需通知，直接终止合同并收回租赁物，同时不退还乙方任何款项。如乙方擅自将租赁物转租或者擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，追回租赁物并没收已经支付的租金。除本协议另有规定外，一方未履行合同义务，应承担违约责任。违约方应承担违约金，每日按履行未履行的义务金额的0.1%计算给付另一方，但违约方的赔偿总额不得超过其应付的租金总额。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院起诉解决。八、其他约定本协议自双方签字或盖章之日起生效，双方各执一份，具有相同的法律效力。本协议未尽事宜，双方可以额外约定补充条款，并作为本协议的附件一并签署。本协议的解释、效力与争议解决，皆适用中华人民

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