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文档简介

村民土地转让协议书本协议书由转让方（以下简称“甲方”）和受让方（以下简称“乙方”）自愿签订，旨在明确甲方转让乙方土地的权利和义务。甲乙双方应本着互惠互利、平等、自愿原则，自觉遵守国家有关法律法规，按照协议的约定履行各自的权利和义务。一、甲方基本情况姓名：XXX性别：XX年龄：XX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXX-XXXXXXXX二、乙方基本情况姓名：XXX性别：XX年龄：XX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXX-XXXXXXXX三、土地基本情况土地位置：（详细地址）土地面积：（亩数）土地所有权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX四、转让价格和方式转让价格：（具体金额，需见字据）支付方式：（一次性支付或分期支付）分期支付的方式和时间：（需约定明细，例：分5年分期，每年支付XX元）五、权利和义务甲方的权利和义务：（1）保证所转让土地的权属清晰，不存在任何纠纷或争议；（2）保证所转让土地不存在任何限制性约束，如查封、冻结、抵押等；（3）按照约定，在合同生效后规定的时间内完成土地的交付和举证；（4）自交付日起，不得再就转让土地主张任何权利，也不得干扰乙方对土地的使用和收益；（5）对因违反本协议而给乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。乙方的权利和义务：（1）按照合同规定支付购买土地的相关费用；（2）在规定时间内完成购买土地所需证件的备齐和过户手续；（3）按照合同的规定对购买土地进行合理使用，不得有明显的滥用和损害土地的行为；（4）按照合法法律法规、批准的方案，合理规划乙方所购土地的利用方式和开发建设；（5）因其违约或违反相关法律法规而给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。六、违约责任任何一方违约均应承担相应的违约责任，由此引起的一切损失和费用，由违约方承担。七、协议的变更、终止和解除协议的变更、终止和解除必须经过双方协商一致，并以书面形式达成协议，否则无效。八、协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方按照协议履行完相关义务、付清相关费用时终止。九、争议的解决方式双方因本协议发生争议，应协商解决。协商不成的，可依照相关法律法规进行解决。甲方（签字）：_________

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