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文档简介

简易购房合同合同双方：_____________（买方）和_____________（卖方）经过友好协商，双方达成以下购房协议：一、房屋基本情况房屋地址：_____________房屋所有权归属：_____________房屋用途：_____________建筑面积：_____________房屋价格：_____________二、房屋权属卖方保证所出售的房屋权属归卖方所有，不存在任何纠纷。如因卖方产权问题导致纠纷，卖方承担相应责任。买方确认所购房屋归属，不存在任何产权问题。三、房屋交付交付时间：_____________交付方式：_____________交付内容：房屋一切证件、钥匙等。四、房屋权利保障买方收到房屋证件后应仔细核对，如发现问题及时与卖方联系，要求解决。买方自行提出并承担生成、改建或无证房屋的风险。卖方已购买房屋维修基金，剩余资金需由买方按照物业管理方要求按时足额缴纳。五、房屋维护买方不得损坏房屋或房屋内设施，对房屋内设施进行维修，维护费用由买方承担。买方应按照规定向物业管理方交纳物业费，并按照物业管理方要求进行房屋、内外部及公共部位的管理和维护。六、房屋转让未经卖方同意，买方不得转让其购得的房屋所有权及权利。经卖方同意，买方转让其购买的房屋所有权及权利，双方应重新签订协议。七、合同解除和违约责任本合同自双方签字之日起生效，期限为_____________。卖方未按合同规定按时履行交付等义务或者虚假陈述所出售房屋的情况等致使买方无法依合同取得房屋所有权及权利，卖方承担相应违约责任。买方未按合同规定按时支付房屋价格或者未按规定办理房屋产权证书转移登记等致使房屋权属未能转移的，买方承担相应违约责任。以上内容作为本购房合同的附件，本购房合同经双方签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。买方：_______

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