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文档简介

简单购房合同协议合同主体本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）签订并遵照执行。甲方和乙方均具有完全行为能力，不存在限制、禁止买卖行动的法律规定。合同标的乙方同意将其拥有的以下房屋出售给甲方：地址：XXXXXXXXXXXXXX面积：XXX平方米建筑用途：住宅房屋所有权证号：XXXXXXXXXXXXX上述房屋的交付时间和方式如下：交付时间：本合同签订之日起十五个工作日内交付交付方式：本房屋现状交付本次房屋交易的总价款为XXX元，甲方应于交付日前一次性支付该总价款。乙方已收到甲方支付的XXX元作为定金，余款应在交付日前完成支付。陈述和保证甲方保证其具有购买本房屋的资格和能力，并具有与签订本合同所需的全部权力和授权。乙方保证本房屋没有被查封，没收，被拍卖或者执行和维修等限制性的行政和司法行为。乙方保证本房屋是合法的、权属清晰的，不存在任何纠纷和争议。本合同签订之前，甲方已证明了向乙方查询房屋权属证明，且已经认真查看了该房屋的产权证明和其他相关证照。甲方和乙方均认为本房屋不存在重要的质量或性能缺陷，并未发现重大的弊端和存在性问题。签署和生效本合同正本是双方各一份，合同自双方签署之日起生效。本合同一经签署生效，双方必须遵照执行并履行所有相关的义务和责任。如果本合同中的任何一条被认为是非法或失效的，该条款不会影响其它条款的生效。双方同意，本合同的解释和执行以中华人民共和国的法律为准，并提交合同签订地司法机关管辖。争议解决本合同签订地的司法机关应该有权解决与本合同的任何有关纠纷和争议，但是在争议处理的过程中，双方需要尽力协商和解决。其他事项除本合同中列明的条款之外，双方协商确定的其它事项，应列入本合同作为其有效附件。合同签署甲方签字：___________日期：___

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