简单商铺租赁合同篇_第1页
简单商铺租赁合同篇_第2页
简单商铺租赁合同篇_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

简单商铺租赁合同篇本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等协商的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就甲方所拥有的位于__________的商铺出租事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将本物业中的商铺出租给乙方使用，商铺面积为______平方米，地址为______，属于第______层。乙方负责将该房屋用于商业经营等合法用途。第二条租金及支付方式1.租金标准为每月______元。年度租金为______元。2.租金支付方式：乙方于每个月的______日前，向甲方支付上一个月的租金。3.租金支付方式：乙方每年一次性向甲方支付年租金，年度租金在签订租赁合同时一次性支付；乙方选择年租金支付方式则享受一个月租金折扣。4.租金的核算：乙方承诺每年查账，经过双方确认后进行结算。如乙方所经营业务获得不同程度的经济扶持（如政府补贴、税务优惠等），乙方同意向甲方提供相关材料并按约定减免相应的租金。第三条租期与退租1.租赁期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止，租约期限______年。2.租赁期间乙方不可随意变更租用房屋的其他用途和用途范围。3.提前退租：如乙方提前_____个月退租，扣除______个月租金（不满一个月部分作满一个月计算）。4.到期续约：租赁期满前乙方援引本合同有权优先续签租约。甲乙双方在租赁期满前三个月内就续约的数量、年限和租金等重新协商，续约时甲方将提出新的合理租金标准。第四条改造及维修1.甲方承担因物业原因造成的大面积损坏修缮，以及常规保养和维修。2.乙方可以在商铺内进行非承重墙体的改变，应该经甲方书面同意，但改变必须在租赁期满后原状退回。3.在强行解除租赁协议的情况下，租赁双方均有责任协同进行租赁房屋的保护并维修。第五条保险及税务1.乙方负责购买并支付适当的保险，保障商铺内及其所有人的安全，向相关负责人员提供有关保费复印件。2.承租方应在法定时限内足额缴纳商铺租赁税，保持其在管辖地区的相关合法资质等信息，甲方不负责为其垫付任何因此而生的或与此有关的税费。第六条违约责任1.如乙方逾期未付租金超过一个月，甲方有权解除租赁协议并收回房屋，保留没收违约金和租金欠款的权利；2.如乙方提前终止合同并造成甲方损失，甲方有权要求乙方支付违约金，和由此产生的其他损失。第七条争议解决本协议的任何争议应向有管辖权的法院提起诉讼进行解决。第八条其他约定1.本合同不仅制定于原始商铺租赁情形，也适用于单独或集体转让合同等。2.甲方最高代表人、资格和授权等事项请以其登记在经营管理部门的营业执照和相关负责人员身份证明为准，不得有对抗现实的要求。3.未约定的事项，按照法律的相关规定处理，分别向承租方所在地的行政管理部门和物业公司提出申请。第九条合同生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。本合同自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论