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文档简介

扬州市房地产抵押按揭合同书1.甲方（出借人）信息姓名：身份证号：地址：联系电话：2.乙方（借款人）信息姓名：身份证号：地址：联系电话：3.房地产抵押信息房屋地址：房屋面积：房屋所有权人姓名：房屋权证编号：其他附属设施：4.合同条款4.1借款金额和利率甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（以下简称“元”）____________万元。借款的利率为____________________%。利息按月计算，以月利率____________________%计算。4.2借款还款方式借款期限为____________________个月，借款到期后，乙方应当一次性结清本金和利息。借款期内，乙方应当按照约定的利率按时归还本金和利息。乙方所归还的本金和利息应先支付利息，再按照约定归还本金。如乙方未按时或未按约定的金额归还本金和利息，则乙方应承担逾期罚息，罚息按月计算，以月利率____________________%计算。4.3抵押条款乙方将其名下的房屋抵押给甲方，作为本合同项下借款的担保物。如乙方未按照约定及时归还本息，甲方有权就本合同项下的借款和/或利息向其所抵押的房屋进行司法拍卖或变卖，以保障甲方的合法权益。甲方与乙方约定，将本合同生效后，乙方立即将其名下的房屋权证移交给甲方，并为甲方提供其他必要的担保文件。4.4违约条款如乙方未能按照本合同约定的方式和时间归还本金和利息，则视为乙方违约，甲方有权采取下列措施：要求乙方立即归还本金和利息；按照本合同及相关法律法规的规定，采取合法的追索措施；向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求法院强制执行本合同及有关法律法规的规定。如有一方违反本合同的其他规定，应向另一方承担违约责任，并承担由此造成的一切损失和费用。4.5法律适用及争议解决本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律（不包括港、澳、台地区）。如乙方与甲方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。如无法协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。4.6其他条款甲方有权委托第三方进行贷后管理、账务处理及相关催收工作，乙方应积极配合，并要求其联系人保持通畅。本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章生效。5.合同生效及附件清单本合同正本共____________________份，甲乙双方各执____________________份。如合同的任何一个页码或编号发生变化，应及时修订。合同生效的前提条件：甲方向乙方提供贷款，并完成房屋抵押手续；乙方将其名下的

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