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文档简介

年买卖居间合同1.概述年买卖居间合同是指在房地产交易过程中，房地产经纪人与委托人之间签订的一种委托协议。通常情况下，委托人是房屋的卖方或买方，房地产经纪人是平台方。该合同规定了房地产经纪人与委托人之间的权利和义务，明确各方交易的具体内容。2.合同主要内容年买卖居间合同一般包括以下主要内容：委托内容：合同双方明确了委托人需要向房地产经纪人提供的需要协助的事项，亦即房屋买卖相关具体内容；佣金和费用：约定了房地产经纪人为完成受理委托人的房屋买卖事宜，应获得的经纪服务费用及其支付方式；服务内容：详细说明了与房地产经纪人相关的服务内容，包括房屋需求分析、信息提供、合同编制等工作；权利和义务：规定了双方在交易过程中的权益和义务，亦即房地产经纪人的“居间”地位；合同期限：合同的生效时间和解除时间。3.注意事项委托人需要阅读合同内容，明确自己的权利和义务；卖方应向经纪人提供真实有效的房产资料，所提供的资料需要与国土资源部门登记的房产权证或房地产权属证书、土地使用证等相符；买方应在签署购房合同前，仔细查看房产资料，确定房地产权属情况；委托人应该在签订合同前，仔细阅读条款，并自行承担全部责任。4.合同解除一方未履行协议中约定的义务，经另一方书面和催告未能在合理期限内履行；因不可抗力原因，或其他不可归责于任何一方的原因，致使协议不能继续履行；双方协商解除合同，经双方签字盖章确认。5.合同生效年买卖居间合同需由房地产经济人和委托人签字、盖章后生效。6.合同争议解决双方协商调解提起仲裁提起诉讼7.合同期限年买卖居间合同一般为六个月至一年（以合同约定为准），在期限内完成买卖手续后即届时解除。如果在期限内未能成功对接，可以协商延长合同期限。8.总结年买卖居间合同是房地产交易中必须的委托协议，是房产中介服务的重要组成部分。在委托或购房时，都需了解年

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