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文档简介

土地房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名/单位名称：__________联系地址：__________联系电话：__________证件号码：__________乙方（承租方）：姓名/单位名称：__________联系地址：__________联系电话：__________证件号码：__________经双方协商，甲方同意将其所有权（或使用权）的房屋/土地/建筑物/其他（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：第一条租赁物和租赁期限1.1租赁物：（1）种类：__________（2）位置：__________（3）面积：__________1.2租赁期限：（1）起租日：__________（2）到期日：__________1.3租赁物现状及配置情况：第二条租金和租金支付方式2.1租金：（1）租金总额：__________（大写）（2）租金支付期限：__________2.2租金支付方式：（1）一次性支付；（2）按月/季度/半年/年支付，每次支付租金为__________。第三条保证金3.1乙方应在本协议签订之日起__________天内，向甲方支付保证金，保证金金额为__________元。3.2在租赁期届满，乙方按照约定返还租赁物后，甲方应及时将保证金返还乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除与乙方违约有关的各项费用。第四条使用条件4.1租赁期内，乙方应按照约定使用租赁物，并保证租赁物的完好无损，不得私自拆改或进行其他损坏性行为。4.2租赁期内，乙方应按照国家及有关部门对租赁物的使用标准使用租赁物，否则因此造成的一切后果均由乙方承担。4.3乙方不得将租赁物的全部或部分转租、出租、出借或以其他形式转让或共享使用。第五条管理及维护5.1租赁期内，乙方应对租赁物进行必要的维护和保养，并按照约定承担维修费用。5.2如出现应由甲方承担的维修费用，乙方应事先征得甲方同意并按约定报销维修费用。乙方未经甲方允许自行维修，由此产生的费用及后果均由乙方承担。第六条违约责任6.1如乙方违约未付租金或保证金，甲方有权按约定解除本协议，收回租赁物并追究乙方的违约责任。6.2如乙方违约未按约定使用租赁物或在租赁期内私自拆改租赁物，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，同时，甲方有权解除本协议收回租赁物。第七条协议解除7.1租赁期满且该协议终止时，乙方应在__________个工作日内（或双方另行约定的时间）内将租赁物归还甲方。7.2本协议解除后，租赁物的损坏、丢失、残值、清洁以及协议期污染问题，均由乙方承担。7.3本协议双方均可协商一致，提出解除本协议或续签协议的申请。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.3本协议于__________年_____

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