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文档简介

优秀商铺租房合同商铺租赁合同是商家在租赁商铺时必不可少的一份文书。作为商铺出租方，确保合同的合理性和严谨性，对于商家之间的日后互动非常有必要。以下是一份优秀的商铺租赁合同，希望能够对大家有所帮助。一、租赁双方本合同是由以下双方签署：甲方：（商铺出租方）地址：联系方式：乙方：（商家入驻方）公司名称：地址：联系方式：二、租赁物甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（面积）平方米，包含（附属物品，如储物间、卫生间等）。三、租赁期限本合同有效期为（租赁期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。四、租赁用途乙方同意将该商铺用作（商业用途），不得擅自改变商铺用途，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转让、出借或与第三方分享。五、租金及缴纳方式1.租金：乙方同意租用该商铺的租金为（租金总额），单位为（元/月）。若乙方提前退租或中途终止本合同，租金不予退还。2.缴纳方式：乙方必须在每个月的（缴纳日期）前将当月租金缴还甲方。乙方在缴纳租金时必须提供正式发票。六、押金及用途乙方必须在合同签订当天交纳（押金总额）元人民币的租赁押金。甲方收到押金后，应开具正式收据。乙方在退租时如没有任何损毁和拖欠租金情况发生时，甲方会全额返还租赁押金。七、租赁期间的维修与保养甲方应保证租赁商铺的正常运转，并保证在租期内各种设施的正常运转和无故障状态，如因甲方原因造成租赁商铺不能正常使用，则甲方必须负责所有的修理和维护。若乙方人为损坏，则乙方需承担相应的维修和损坏费用。八、合同终止1.租赁到期后，本合同自动终止。2.合同到期前，双方协商一致，可以提前终止合同。3.若乙方提前终止合同，需要提前（提前天数）日书面通知甲方并经甲方同意，否则乙方应承担向甲方支付违约金的责任，违约金为（违约金金额）元。4.因不可抗力原因，造成房屋无法继续租赁，双方协商后解除本合同。九、违约责任1.若乙方逾期未缴纳租金，甲方有权要求乙方承担（罚金金额）元/天的违约金。2.若在租期内，乙方违反合同规定转租，转让，出借或与第三方分享商铺，则甲方可以有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约金和经济损失。十、争议解决本合同因任何原因引起争议，应协商解决，或依法向所在地区（商业法院）提起诉讼。十一、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。2.本合同一式（份数），甲乙方各持（实际份数）份，具有同等效力。十二、合同生效本合同经甲乙双方签字盖章，生效！结束语商铺租赁合同是保障商家权益的一份重要文件，合理的商铺租赁合同能够有效预防理财风险。同时，租赁合同要求双方按照条款执行，可以保持商家互信

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