附件1协信地产商业项目介绍

星光璀璨

协信之约协信星光商业项目发布中国房地产五十强企业SINCERE

协信创始于1994年6月，现已成为一家从事精品住宅开发、城市商业综合体运营、产业地产开发与物业管理的全国性的大型现代企业集团；集团下辖重庆、上海、苏州、无锡、镇江、成都、昆明、三亚等区域房地产开发与城市综合体运营

业务。累计开发量600万平方米总资产逾348亿元战略土地储备1150万平方米STARLIGHT协信星光系品牌商业

上海起源重庆

布局全国无锡镇江成都重庆三亚昆明江苏CHINACHON

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锡协信商业项目发布-重庆项目发布-上海项目发布-镇江项目发布-无锡魅力重庆协信星光广场永川协信星光时代广场总部城协信星光天地

大学城协信星光天地星澜汇魅力重庆中国最年轻、最大直辖市长江上游金融中心国家统筹城乡综合配套改革试验区内陆开放示范区及内陆保税港区协信商业项目发布-重庆项目发布-上海项目发布-镇江项目发布-无锡魅力重庆协信星光广场永川协信星光时代广场总部城协信星光天地

大学城协信星光天地星澜汇协信星光天地综合体总建筑面积：约21.7万㎡写字楼建筑面积：约12.34万㎡购物中心建筑面积：约4.08万㎡购物中心可出租面积：约2.5万㎡购物中心楼层数：L1-L6层地下车库数量：约850个SINCERE

PLAZA协信星光广场朝天门区域：高端奢侈品临江门区域：传统记忆较场口区域：潮流时尚娱乐五一路区域：金融商务协信星光广场-解放碑新CBD核心解放碑中央商务区是区域性、国际化的中央商务区，并成为区域发展的高地，经济增长的引擎，最具活力和影响力的集聚点、辐射源，最具魅力和品位的现代都市标志中国最具影响力中央商务区中国著名商业街中国总部经济研究发展实践基地协信星光广场-交通多层立体交通枢纽主城半小时经济圈协信星光广场

SINCERE

PLAZA协信星光广场-位于“西部金融华尔街”协信星光广场中国地产集团（协和城项目）英利地产威斯汀酒店

(申基金融广场）解放碑复地集团地块罗汉寺公园项目位于五一路新CBD核心区域。新CBD规划7大地块，占地面积共约7万平方米，将容纳银行、保险、证券公司等大型知名企业入驻。中国西部金融新地标西部金融华尔街罗汉寺公园Luohan

Temple

Park新华路庭院Xinhua

Road五一路景观大道Wuyi

Road协信星光广场SINCERE

PLAZA解放碑Jiefangbei时代广场Time

Square王府井百货WangfujingWFC大都会广场Metropolitan

plaza新世纪百货XinshijiIFC金鹰财富中心Jinying

Financial

Centre协信星光广场-区位威斯汀酒店WESTIN协信星光广场-交通动线落客区购物中心出入口车流动线车库出入口货车出入口五一路

协信星光广场-室内效果图协信星光广场-室内效果图协信商业项目发布-重庆项目发布-上海项目发布-镇江项目发布-无锡魅力重庆协信星光广场永川协信星光时代广场总部城协信星光天地

大学城协信星光天地星澜汇总建筑面积：40万㎡商业建筑面积：4万㎡停车位：2592个直升电梯：14部扶梯：16部预计开业：2015年11月STARLIGHT永川协信星光时代广场项目所在区域-永川新城永川区地属重庆“1小时经济圈”，距主城55公里；渝西核心副中心城区，重庆西部、川渝黔三区汇点;现代化大城市，“城区100平方公里、城区人口100万”全国优秀旅游城市；西部最大职业教育城；永川重庆区域经济2012年永川区GDP总值高达402亿元，增幅12.1%;全年社会消费品零售总额162.3亿元，增长17.1%；项目交通项目位于永川东部新城热点开发区的核心位置，新城中心地标成渝高铁永川站距离项目1公里内，即将开通；成渝高速，与重庆形成1小时经济圈；兴龙大道、人民大道、红河大道等多条主干路交汇， 毗邻兴龙湖公园；兴龙湖畔，星光璀璨，多彩生活，源于时代引领永川时尚前沿，满足邻里品质生活，缔造精致品味商业永川协信.星光时代广场，乐享生活，更显尊贵项目商业定位项目总体规划协信·星光时代广场项目设计项目鸟瞰项目设计购物中心项目设计写字楼&兴龙湖公园协信商业项目发布-重庆项目发布-上海项目发布-镇江项目发布-无锡魅力重庆协信星光广场永川协信星光时代广场总部城协信星光天地

大学城协信星光天地星澜汇协信星光天地重庆总部城星光天地总建筑面积：约162000㎡商业建筑面积：约33,000㎡升降梯：6部手扶梯：10部停车位：约1100个渝中区西部商贸中心电信数据传输信息中心在重庆向北的发展口号之下，地处主城几何核心的大坪成为城市发展中被遗忘的价值洼地。作为渝中区西部的一个重要商业高地，固有的商业基础及区位优势，使大坪具备成为另一个“核心”的基础条件。渝中区政府最新功能定位，大坪将打造为“两个中心”及“两个高地”。◆医疗卫生高地◆基础教育高地蝶变大坪----渝中区经济双核之一随着大坪人均收入的提高，消费结构从生存型消费产品向服务型、享受型消费产品转型和提升。周边大量高档社区的开发，为大坪带来中高端生活客群。5%30%10%15%20%25%渝中区城镇经济单位职工年收入蝶变大坪----消费结构转变地处重庆主城九区“一小时经济圈”,作为渝中区乃至全重庆的交通枢纽，集聚各类商贸、辐射作用明显。地处渝中半岛咽喉，渝中区对外联系枢纽。距五大商圈均在5公里范围内。各经济圈轨道交通枢纽与换乘中心。连接城市外环高速，通达性极好。沙坪坝江北解放碑杨家坪南坪大坪区位辐射----“一小时经济圈”核心项目区位----通达四方项目地处大坪高九路片区核心位置，轻轨5号线与1号线交汇处，紧邻经纬转盘，四面均可对外有效连接，极具昭示性和通达性。公交：7条公交线路轻轨：1号线、2号线、5号线城市快速路：经纬大道城市主干道：歇虎路、石油路休闲品质社区商业中心Quality

Leisure

-CommunityShopping

Center项目定位项目配套----多功能、一站式服务中心星光天地

5A级写字楼公寓式酒店精品写字楼可售商业动线设计地下车库落客区

商业入口内部人流动线外部人流动线外部车流动线内部车流动线经纬转盘项目设计协信商业项目发布-重庆项目发布-上海项目发布-镇江项目发布-无锡魅力重庆协信星光广场永川协信星光时代广场总部城协信星光天地

大学城协信星光天地星澜汇协信星光天地总建筑面积：135,288㎡商业建筑面积：33,629㎡停车位：959个直升电梯：9部扶梯：12部开业时间：2015.11.30STARLIGHT

WORLD大学城协信星光天地罗汉寺公Luohan

Templ园e

Park新华路如果说传统的主城核心区是重庆的第一极，北部新区或者说未来的两江新区就是重庆的第二极，那么大学城所在的西部新城就是重庆的第三极。——沙区区委书记李剑铭庭院Xinhua

Road重庆大学城西部新城沙区范围规划共260平方公里其中位于沙坪坝区域内的为西永组团，包括重庆大

学城、西永微电子产业园（西永综合保税区）、重庆台资信息产业园、城市核心区、土主铁路物流园等五大板块；西部新城是重庆经济发展第三极

地区生产总值达到2000亿元，约占“一圈”的20%，彻底改变重庆的产业格局；

西永城市副中心将成为主城都市圈内面积最大、基

础条件最好的城市拓展区域。

大学城：是西部新城率先启动的第一个功能片区，是西部新城的城市功能（居住、教育、商业、办公等）核心区，定位为全国创新中心和产业化基地。目前已有重庆大学、重师等23所重庆高校入驻，将为该区域带来良好的文化氛围。“三高地共荣”，区域资源丰富：物流高地

——铁路物流中心（西部最大的国家级铁路综合物流中心）教育高地

——重庆大学城（已入驻14所高校，10所中小学校，共计约18万人）高科技高地——西永微电园（已入驻惠普、富士康、微软、IBM、NTT、中国移动等世界500强企业）重庆大学城中国西部唯一的产学研运基地，西部硅谷模式关于未来发展的两个观点数量——主城客群和西永自身增长，在西永居住的置业群体基数扩展

品质——西永群体白领、金领化，大学城高端形象，居住品质需求提高大学城区域除了两条高速外，区域内部交通路网基本成型，形成以“三横二纵”为骨干的交通路网体系。项目处于两大骨干交通交汇处，未来物流汇集区域延续西永以骨干交通节点带动片区发展的沿革，项目属于版块未来发展的核心之一。重庆大学城星光天地项目定位品质休闲社区商业中心Quality

Leisure

-CommunityShopping

Center项目全景图项目俯视图集中商业写字楼市政街道小区内规划道路地块人行流线

地块车型流线项目车流动线协信商业项目发布-重庆项目发布-上海项目发布-镇江项目发布-无锡魅力重庆协信星光广场永川协信星光时代广场总部城协信星光天地

大学城协信星光天地星澜汇协信星光天地总建筑面积：94万方

商业建筑面积：9.5万方持有商业建筑面积：3.2万方停车位：467个STARLIGHT

WORLD星澜汇协信星光天地项目所在区域-巴南区巴南区地属重庆“外环时代”发展核心区域；主城区南部城市副中心；“二环”城市拓展和产业转移的重要区域；中国优秀旅游城区。渝北商圈大学城商圈传统商圈茶园商圈大渡口商圈巴南商圈1小时经济圈2005-2012年巴南区社会消费品零售总额及增幅单位：万元160140120100806040200历年巴南区社会消费品零售总额增幅保持在18%以上，增速在主城区处于第一名；根据巴南区十二五规划，2015年实现社会消费品零售总额350亿元。区域经济GDP增速与房地产发展关系4%-5%5%-8%大于8%小于4%萎缩停滞稳定发展高速发展40030020010020052006200720082009201020112012区域经济高速发展潜力巨大2005-2012年巴南区GDP及其增幅单位：亿元巴南区政府星澜汇龙洲湾公租房片区职教城鱼洞商圈龙洲湾商圈商社汇协信铜锣湾滨江运动休闲公园长江项目交通与鱼洞商圈、龙洲湾商圈相互呼应；毗邻轨道2号线、3号线以及鱼洞换乘中心；龙洲大道、渝南大道、G210国道等多条主干道交汇；龙洲湾公租房片区、职教城消费群体保证与支持。休闲品质社区商业中心Quality

Leisure

-CommunityShopping

Center协信星澜汇·星光天地–项目定位协信商业项目发布-重庆项目发布-上海项目发布-镇江项目发布-无锡活力上海中环协信星光时代广场虹桥协信星光天地中国最著名的工商业城市和国际大都市，全国最大的综合性工业城市，中国的经济、交通、科技、工业、金融、贸易、会展和航运中心。GDP总量居中国城市之首。上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量均居世界第一致力于在2020年建成国际金融、航运和贸易中心。协信商业项目发布-重庆项目发布-上海项目发布-镇江项目发布-无锡活力上海中环协信星光时代广场虹桥协信星光天地综合体：商业+办公楼项目总用地面积：约100,000平方米项目总建筑面积：约255,560平方米商业总建筑面积：约85,000平方米购物中心楼层：B1-3F地下车库面积：约30,000平方米机动车停车位：约2600个非机动车停车位：约5000个中环协信星光时代广场中环协信周边外环高速路中环线内环高架路延安高架路逸仙高架路共和新路中山北路虹口区闸北区杨浦区宝山区南

地北

铁高

一架

号路

线汶水东路站坐拥“金中环”步行至地铁一号线仅需10分钟南北逸仙中环内环等高速路环伺四通八达30分钟即可到达虹桥枢纽距上海火车站仅12分钟车程坐拥中环交通便利协信星光时代广场汶水路中环协信上海首个国家高技术产业基地上海首批生产性服务业功能区

上海中心城区唯一的市级开发区中环协信位于市北高新园区东片区为园区近3万从业人员提供相关配套市北高新商办云集场中路广中路共和新路逸仙路彭浦新村万荣新苑现代城中虹花园凉城新村平水型木关年慧芝湖

路

华爱建新家园星城花苑三湘花园文苑小区宝山万达广场歌林春天馨园大宁国际新梅共和城万荣小区幸福第一公寓江场西路粤秀苑

明园森林都市和源福邸宝华广粤路东苑小区海湾新苑福赐新苑中环协信中环路市北高新园区中环协信周边中环协信场中路中环路广中路共和新路逸仙路彭浦新村现代城中虹花园平水型木关年慧芝湖

路

华爱建新家园星城花苑三湘花园文苑小区宝山万达广场歌林春天馨园大宁国际新梅共和城万荣新苑万荣小区幸福第一公寓江场西路粤秀苑明园森林都市和源福邸宝华广粤路东苑小区海湾新苑福赐新苑凉城新村3公里辐射范围内约有70万人口具备巨大的消费潜力明园森林都市宝华慧芝湖等中高端住宅业主购买力较强项目周边缺乏成熟商业优质餐饮等业态稀缺住宅密集商业稀缺中环协信中环协信周边中环协信中环协信周边中环协信天地尽览双塔甲级写字楼80,000平方米精品写字楼50,000平方米生态溪谷购物中心85,000平方米寿阳路江场路平型关路云飞东路占地面积：100,000平方米总建筑面积：255,560平方米商业建面：85,000平方米停车位：2600个车辆出入口车辆出入口中环协信生态溪谷人文设计中环协信周边中环协信精致生活震撼影音中环协信周边中环协信万象消费美食无限中环协信周边中环协信商业推广精彩体验车展演唱会艺术展明星见面会服装秀跨年活动圣诞节日中环协信周边中环协信专业团队贴心服务中环协信周边中环协信免费无线网络覆盖无障碍设施母婴室停车位充足金融服务外伤包扎处剪裁室置物柜礼品包装机场短驳协信商业项目发布-重庆项目发布-上海项目发布-镇江项目发布-无锡活力上海中环协信星光时代广场虹桥协信星光天地STARLIGHT

WORLD虹桥协信星光天地韩国日本香港中国上海虹桥商务城区虹桥星光天地虹桥星光天地虹桥商务城区位于上海中心城区西侧，紧邻虹桥交通枢纽规划面积为86平方公里，相当于3个浦东陆家嘴虹桥商务城区主功能区约27平方公里，核心区为

4.7平方公里，包括虹桥枢纽及国家会展中心虹桥交通枢纽通过一号航站楼国际中短程航班转机连接全世界高铁一小时辐射长三角75,000,000人口,多条地铁线路直达各CBD虹桥商务城区未来城市中心项目周围仅居民数量将达到8万虹桥星光天地闲庭信步，咫尺可达虹桥商务城区虹桥星光天地虹桥交通枢纽无锡35min苏州25min17号线（在建中）20号线（规划中）直达虹桥·星光天地22号线（规划中）10号线2号线南京75min杭州45min2h47min20min20min中山公园25min人民广场30min陆家嘴金融区20min宁波新天地徐家汇虹桥商务城区虹桥星光天地精英社区国际学校展现无限消费实力隔街相望万科时一区，数千精英汇聚于此10-15分钟的车程即可辐射周边人口高达300万，覆盖西郊庄园、瑞生花园、兰桥圣菲等精英社区10-15分钟的车程可达周边14所国际学校，如美国学校、英国学校等虹桥商务城区虹桥星光天地全球最大会展中心汇聚亿万商务人流亿万商务人流汇聚国家会展中心，带来亿万商机国家会展中心可容纳40万参观人次/日，500万人次/年虹桥商务城区虹桥星光天地福建中俊商办地块嘉兴鼎信汇添商办地块富力商办地块北京传富商办地块万科住宅地块新华联

商办地块上海新长宁住宅地块旭安住宅地块旭安商办地块富力住宅地块福建正荣商办地块上海虹桥星光天地虹桥商务城区虹桥星光天地商场南入口

大型文化广场铁地入口处商场北入口商场主入口北侧玻璃展示厅高24米独栋办公楼，直通商场独栋办公楼，直通商场独栋花瓣楼，直通商场虹桥商务城区虹桥星光天地玻璃展示厅作为虹桥·星光天地的主入口，外观为玻璃盒子，在虹桥的夜空下成为闪烁缤纷的宝石机动升降舞台为展览活动提供灵活多变的场所下沉文化广场南北两地块均有一块大型公共文化广场，成为商业动线的两个端点可举办各类大型文化表演、娱乐节目、节日倒数等大型活动，成为周围居民区的人民地标星光天地购物休闲璀璨绽放精品荟萃虹桥星光天地依托周边国家会展中心、国际医学中心及众多精英社区等的强大集合，全力打造一座一站式中高端商务精英时尚购物中心，集体验、时尚、休闲、餐饮、文化、娱乐于一体，释放商业空间大能量，演出、会展、展示、走秀、庆典，让您的生活充满乐趣虹桥商务城区虹桥星光天地生活品味精品超市，提供更具精致品味生活顶级院线，享受其动感之娱乐体验休闲娱乐虹桥商务城区虹桥星光天地时尚购物潮流服饰，打造多彩魅力绽放的您丰富餐饮，带来别具一格都市奢享餐饮盛宴虹桥商务城区虹桥星光天地Keith

Griffiths剑桥大学建筑学硕士，英国皇家建筑师学会会员，全球第二大建筑师事务所—凯达环球主席。代表作：香港国际机场、英国伦敦Convoys

Wharf一期Jacob

Van

Rijs荷兰著名MVRDV建筑事务所创始人及建筑理念总监，以无与伦比的未来城市理念，获得全球光番关注和国际声誉。代表作：汉诺威世博会荷兰馆，挪威银行总部，鹿特丹市场大厅等建

筑

设计

团队虹桥商务城区虹桥星光天地由中国商业地产传奇人物领衔精英团队，服务于各行

业，集零售、连锁、餐饮、休闲、娱乐等各业态，以

消费者精神需求为基点、以体验式商业为主、以消费

者需求为导向的购物中心建设，以专业、专注、创新、持久的精神把握及满足客户的核心需求及战略目标，

将客户的价值最大化。商业运营

团队虹桥商务城区虹桥星光天地车展演唱会艺术展服装秀商

场

推

广

活动歌友会圣诞活动跨年活动虹桥商务城区虹桥星光天地免费无线网络覆盖无障碍设施母婴室停车位充足金融服务外伤包扎处剪裁室置物柜礼品包装商

场

运营

服

务机场短驳虹桥商务城区虹桥星光天地协信商业项目发布-重庆项目发布-上海项目发布-镇江项目发布-无锡秀美镇江镇江宾馆地块项目镇江秀美镇江国家历史文化名城，长江下游重要港口、工贸城市经济发展平稳，2013年上半年人均GDP位列江苏省第四国家优秀旅游城市，以“天下第一江山”闻名于世全市人口266万，其中市区人口63万，非农业人口100万协信商业项目发布-重庆项目发布-上海项目发布-镇江项目发布-无锡秀美镇江镇江宾馆地块项目镇江宾馆地块项目总建筑面积：约47万㎡购物中心建筑面积：约10万㎡停车位：约2800

个预计开业：约2015年初项目所在区域项目位于老城区，将打造成新的居住、娱乐、休闲中心镇江市以商业金融、旅游服务打造城市主中心，由老城区和北部风景旅游区重点塑造具有历史文化和滨江特色的城市风貌协信城有机衔接三大商圈，改变镇江商业格局，打造全方位、一站式商业项目重点服务3公里以内的居民，可覆盖5公里范围大市口商圈城际商圈协信城金山商圈项目交通镇江火车站距离上海约50分钟，距离南京15分钟；黄山北路、中山西路主干道交汇，更有润州山路等多个支路汇集，5分钟可至大市口、万达商圈。项目位于主城核心区，毗邻镇江火车站及高铁站。协信城南京镇江上海苏州常州项目商业定位高端购物中心、特色商业街区及特色风情商业主题街区,共同打造镇江真正的高端商业中心项目设计酒店公寓写字楼购物中心住宅商业街公寓项目设计项目设计协信商