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文档简介
商铺出租意向协议书甲方(出租方):_____________乙方(承租方):_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则,就以下相关条款达成商铺出租意向协议书,具体内容如下:一、租赁物及面积甲方同意将其拥有的(地址)____________________,面积为________平米(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。二、租金及支付方式乙方同意支付的租金为每月______元,租金按月结算,租期共_______个月,总租金为_______元。租金支付方式:以转账方式在每月的_____日(如遇节假日顺延)前将租金支付至甲方指定账户。三、租金逾期处理若乙方未按照约定时间支付租金,则应按照逾期天数缴纳违约金,违约金应按照每逾期一天,按总租金金额的_____%计算。四、租赁用途乙方承租商铺的用途为(填写具体用途)_________,不可超出该用途范围。五、租赁期间的维修和维护事项租赁期间,对于因正常使用而造成的租赁物的损坏,甲方承担修缮费用。对于因乙方过错等原因造成的租赁物损坏,维修费用由乙方承担,甲方予以维修。维修费用视实修程度酌情计算,并在维修后立即支付维修费用。乙方有权于租赁期间对租赁物进行装修和改建,但应符合国家有关法律法规,不得妨碍商铺正常营业,不得损坏租赁物,需事先告知并得到甲方同意。六、租赁物的保险租赁期间,租赁物应订立适当的保险,乙方应承担一定比例的保险费。七、解除租赁协议在租赁期限届满前,任何一方欲提前解除租赁协议,必须提前________个月书面通知对方。八、违约责任在租赁期内,乙方有下列行为的,视为违约行为且应承担违约责任:不按约定时间支付租金;改变租用商铺的用途;私自转租、分租、转让或转借;违反国家法律法规及当地政府规定;未经甲方书面同意进行大规模装修或改建。乙方的违约行为已经对甲方造成损失的,甲方有权采取必要的法律手段追究其侵权责任。九、争议解决如甲乙双方在执行本协议的过程中发生争议,应通过友好协商解决。如协商不成,应提交有管辖权的仲裁机构仲裁。十、其他条款本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;本协议未尽事宜,可由甲乙双方协商解决;本协议未经甲乙双方书面同意,不得修改、解除或变更。甲方(出租方):签名:______________日期:______
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