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文档简介

常用商业门面房屋租赁合同商业门面房屋租赁合同是商户与房东之间的一份合同，规定了商户租用房屋的相关责任和义务，以及房东对于房屋的协议权限。商业门面房屋租赁合同通常包括的内容有：租金及押金、租赁期限、使用权、损坏赔偿、违约责任等条款。下面我们来看一下常用的商业门面房屋租赁合同：（一）租金及押金此部分主要规定商户需要支付的租金及押金，一般可以包括以下内容：租金金额及支付方式：规定商户每月需要支付的租金金额和支付方式，例如每月预付现金或转账支付。计算方式：规定租金如何计算，例如按面积计算或按物业费计算。押金金额：规定商户需要支付的押金金额，通常为租金的1-3倍。押金退还：规定商户退房后押金如何退还，例如查验房屋是否损坏或需要支付的租赁费用等。（二）租赁期限此部分主要规定商户租赁房屋的期限，一般可以包括以下内容：租赁起止时间：规定商户租赁房屋的起始时间和结束时间。续约问题：商户在租赁期结束前是否有续约的权利，以及续约的条款。提前结束租赁：规定商户是否可以在租赁期结束前提前结束租赁，以及需要支付的违约金和其他费用。合同自动续期：商户在租赁期结束时是否会自动续约，以及相应的条款和费用。（三）使用权此部分主要规定商户对所租用的房屋的使用权，一般可以包括以下内容：使用范围：规定商户可以使用哪些部分的房屋，例如仅限使用一楼或整个房屋等。使用目的：规定商户可以用房屋的用途，例如商铺、办公室、仓库等。使用期限：规定商户使用房屋的时限，例如每天的使用时间和使用日期等。附加设施：商户可以使用哪些房屋附属设施，例如楼梯、电梯、卫生间等。（四）损坏赔偿此部分主要规定商户在使用房屋过程中因为原因导致房屋或附属设施损坏时应承担的责任，一般可以包括以下内容：损坏程度：规定损坏的程度，例如轻微损坏或重度损坏等。责任承担：商户因故意或过失导致房屋损坏的情况下应承担的责任。维护责任：规定商户如何维护房屋和附属设施，并确保其保持正常的工作状态。赔款方式：规定商户支付的赔款方式和金额。（五）违约责任此部分主要规定若商户违约时需要承担什么责任，一般可以包括以下内容：逾期未付租金：规定商户应按时支付租金的上述逾期天数应向房东支付的违约金。临时停业：规定商户应提前几天通知房东以及赔偿因临时停业而带来的影响。离职提前：规定商户应提前几天通知房东以及赔偿因提前离职而带来的影响。总结商业门面房屋租赁合同是保障商户

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