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文档简介
山东省买卖合同预售1.概述预售是指在商品未正式上市销售前，先进行订购，由生产厂家或销售公司预收一定比例的销售额或保证金，预定一定数量的商品，待商品正式上市后再按约定价格和数量卖给订购者。在山东省，商品的预售活动受到《山东省市场监督管理条例》等法律法规的监管。买卖双方应当在签订合同前，详细了解商品的性质、质量、数量、单价、交货期限等重要条款。同时，预售商品的销售价格应当经过双方协商确定并写入合同，具有明确性和约束力。本文将介绍山东省的买卖合同预售规定及相关注意事项，以便相关人士参考。2.预售合同的内容预售合同的内容应当包括以下主要条款：2.1预售商品的名称、规格、质量、数量预售合同应当明确约定商品的名称、规格、质量等重要信息，并准确约定商品的数量。对于现有的库存商品，销售方应当告知买方存货量，避免因为未及时告知而导致后续交货问题。2.2售价、付款方式预售合同中价格及付款方式应当明确约定。如合同约定了按照生产成本或市场变动情况动态调价的方式，应当明确标准和计算方法。买卖双方应当指出定金、质量监督金等款项的付款方式。2.3交货和服务要求预售合同中应当约定交货的时间、地点、方式等具体要求。也应当注明具体服务要求或服务标准，如保修期、维修服务等。2.4违约责任合同中应当约定各方的违约责任及相应的退款、赔偿条款。合同解除情况下，退还的定金、质量监督金等应当合理。2.5其他条款合同中应当注明其他条款如保密条款、争议解决条款等。3.注意事项3.1看清合同在签订预售合同时，买卖双方需要充分了解商品信息，同时对合同条款认真、客观、全面地审查，确保合同内容清晰、明确、无歧义。特别是价格、信誉质量、数量等最为重要的条款应当无懈可击。3.2避免陷阱一些不良商家或者中间商为牟取不正当利益可能会存在意图欺骗、损害合同行为人的情况。买卖双方应当特别注意处理好预付定金和货款的问题，同时也应当对中间商的品质把控系数，避免意外情况发生。3.3保留合同原件签订合同时，应当注意保留好合同原件，以确保相关权益和证据，合同签订后，一旦出现任何问题，都可以请请求到相关证据的支持。3.4充分了解法律法规买卖双方应当充分了解有关的法律法规，尤其是《山东省市场监督管理条例》等有关规定，以便在签订和履行合同时能够合法合规、权利权益受到保障，在出现争议时化解纠纷。4.结语预售合同作为一种特殊的销售方式，对于消费者来说，不仅可以买到心仪的产品，而且价格也具有一定优势。但是，在购买之前，消费者需要充分了解商品信息、确认定金和货款的支付方式以
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