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文档简介

实用前期物业管理服务合同一、协议双方甲方：[物业公司名称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地点]，电话：[联系方式]；乙方：[业主姓名/业主委员会/业主代表团队等]，地址：[地点]，联络人：[姓名]，电话：[联系方式]。二、协议内容甲方服务甲方的服务范围包括但不限于以下几点：为小区住户提供物业管理服务，确保小区内环境卫生、安全和公共设施维护；管理小区的运行和维护基本设施设备，包括电梯、水、电、气、通讯、排污等设备的保养、检修、更换等工作；及时对小区财务进行监管，确保小区经济运作的正常。乙方的权利和义务乙方有权：审查甲方为小区提供的服务，并提供相应的意见和建议；监督甲方的服务质量，并要求甲方按时履行服务承诺；参与小区管理和决策，发表意见和建议。乙方应当：向甲方提供小区物业的必要情况和资料，确保甲方能够顺利地履行职责；守规矩，不得损害其他业主的利益；遵守业主大会通过的决议和规章制度。协议期限和服务费用本协议的服务期限为[时间段]，服务费用为[费用]。三、违约责任协议违约任何一方违反了协议，则应当承担相应的违约责任。怠于维修及维护小区基础设施当甲方怠于维修及维护小区基础设施时，应当按照协议的约定加强维修及维护，并向乙方赔偿因此造成的损失。泄露隐私甲方在服务过程中若泄露乙方业主的隐私，乙方有权要求甲方行政、刑事赔偿，并提出法律诉讼要求赔偿损失。四、协议效力本协议自签订之日起生效，至服务期限届满止。在服务期限内，双方一致同意可以续签协议。五、争议解决方式双方如发生争议，应及时协商解决。如协商不成，应当向当地仲裁委员会申请仲裁或向有司法管辖权的人民法院提起诉讼，最终解决争议。六、合同解除本合同在服务期限届满时，自然解除。在服务期限内，当一方未能按照合同约定履行其义务，并经另一方书面催告之后仍未履行，则有权解除合同。本合同经乙方审阅确认，并在签字之后生效。甲方代表人签字：_____________日期：________

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