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文档简介

南充高坪民房买卖合同范本合同编号：____________甲方：（出售方）姓名/名称：____________身份证号码/组织机构代码：____________联系地址：____________电话：____________乙方：（购买方）姓名/名称：____________身份证号码/组织机构代码：____________联系地址：____________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就南充高坪民房的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落地点：____________2.房屋建筑面积：____________平方米3.房屋所有权归属：____________4.房屋权属证明：____________（产权证/不动产权证书等）5.房屋现状：____________第二条交易价格及支付方式1.买卖价格：____________（大写：____________）2.付款方式：a)甲方应当在本合同签订之日起__________日内，收到乙方支付的首付款____________元（大写：____________）。b)乙方应当在甲方交付房屋的同时支付剩余款项____________元（大写：____________）。第三条房屋交付与过户1.交付时间：甲方应当在本合同生效之日起__________日内，将房屋交付给乙方。2.过户手续：a)甲方应当提供完整、合法的房屋产权证明文件，配合乙方办理房屋过户手续。b)房屋过户费用由乙方承担。第四条房屋瑕疵担保1.甲方承诺在签订本合同之日，房屋不存在以下瑕疵：a)房屋被查封、冻结或者存在其他权属纠纷；b)房屋存在重大结构问题或严重安全隐患；c)房屋被政府征收或者拆迁的风险；d)房屋存在严重水、电、气、暖设施问题；e)其他可能影响房屋使用权的瑕疵。2.如果上述瑕疵存在，乙方有权解除本合同并要求退还已支付的全部款项。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.如果乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金____________元（大写：____________）。第六条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________日。2.任何一方希望解除本合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致解除。第七条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：____________

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