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卖集体土地合同范本卖集体土地合同范本甲方：（卖方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（买方名称）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方自愿协商一致，就乙方购买甲方所拥有的集体土地事宜达成如下合同：第一条土地基本情况1.1甲方拥有的土地性质为集体所有土地，位于（具体地点），面积约为（具体面积）。1.2土地用途为（具体用途），符合国家规定和相关法律法规的规定。1.3土地权属清晰，不存在任何纠纷或争议。第二条转让标的2.1甲方同意将其拥有的上述土地以及土地上的附着物（如建筑物、设备等）全部转让给乙方。2.2转让的土地应当保持原有的用途，并且不得违反国家有关土地利用政策。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币（具体金额）。3.2乙方应当在合同签订之日起（具体期限）内将全部转让款项支付给甲方。3.3乙方应当将转让款项支付至甲方指定的账户，并提供有效的付款凭证。第四条过户手续及费用4.1甲方应当协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于办理土地权属证、土地登记等。4.2土地过户的相关费用由乙方承担，包括但不限于土地过户税费、公证费等。第五条转让后的义务和责任5.1甲方保证所转让的土地权属清晰，不存在任何纠纷或争议，并承担因此产生的法律责任。5.2乙方在取得土地所有权后，应当按照规定合法使用土地，不得违反国家有关土地利用政策。5.3乙方应当按时缴纳土地使用税等相关费用，并承担因未按时缴纳相关费用所产生的法律责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同的约定将土地及附着物转让给乙方，甲方应当按照双倍转让款项的数额向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同的约定将全部转让款项支付给甲方，乙方应当按照欠款数额向甲方支付违约金。第七条合同解除与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。7.2在合同有效期内，如甲、乙双方协商一致解除合同，应当按照解除合同的约定履行相关义务。7.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当互相体谅并协商解决。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括但不限于土地权属证、土地过户凭证等。9.3本合同的补充、修改和变更，应当经甲、乙双方协商一致，并以

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