卖房资金托管合同范本

卖房资金托管合同范本卖房资金托管合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/名称：______________________身份证号码/营业执照号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（托管方）：姓名/名称：______________________身份证号码/营业执照号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟将其名下位于[房屋所在地]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方同意将房产出售给乙方，并委托乙方按照相关法律法规和本合同的约定进行资金托管。第二条资金托管2.1乙方同意接受甲方委托，对房产交易中买卖双方的资金进行托管，并按照本合同的约定支付相关款项。2.2甲方应在签署本合同时，向乙方提供房产的所有权证书/房产证明及相关权属证明文件、身份证明文件等必要证件。2.3乙方应对资金进行专业的托管和管理，确保资金的安全、完整和合法性，并按照双方约定的支付方式和时间节点进行款项的支付。2.4若房产交易不能顺利完成，乙方应根据甲方的要求，将托管的资金退还给甲方，且不收取任何手续费用。2.5甲方同意并确认，在房产交易完成后，乙方有权根据法律法规和本合同的约定，将相关款项支付给买方。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应确保提供的房产证明文件真实、有效，并对提供的证件的真实性和合法性承担相应责任。3.2甲方应配合乙方进行资金托管过程中的相关工作，包括但不限于提供必要的身份证明、签署相关文件等。3.3甲方应按照合同约定的时间和方式支付相关费用，并保证支付款项的合法性和及时性。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照相关法律法规和本合同的约定，对甲方的资金进行专业的托管和管理，并确保资金的安全性。4.2乙方应根据双方约定的支付方式和时间节点，及时将相关款项支付给买方，并提供相应的支付凭证。4.3乙方应保密甲方的相关信息和资金情况，不得泄露给任何第三方。第五条违约责任5.1若甲方或乙方违反本合同的约定，致使对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的成立、生效、解释和履行均适用[国家/地区]的法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[仲裁机构/人民法院]提起诉讼或仲裁。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更和解除，须经双方书面协商一致，并签署补充协议或解除协议。7.2经过协商一致，如需解除本合同，解除方应提前[提前解除通知期限]书面通知对方。第八条合同的生效和效力8.1本合同自双方代表在合同文本上签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（托管方）：签字/盖章：__________签字/盖章：__________日期：________