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文档简介

单套农民房出售合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拟出售的单套农民房事宜达成如下合同：第一条出售房屋基本情况1.1出售房屋的基本情况如下：房屋所在地：[房屋所在地]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]房屋权属：[房屋权属]其他特征：[其他特征]1.2甲方保证所出售的房屋的合法权属，并保证该房屋没有任何其他权利人对其享有优先购买权或其它限制性权利。第二条交易价格和支付方式2.1甲方同意将上述房屋以人民币[出售价格]元的价格出售给乙方。2.2乙方同意以如下支付方式支付房屋的购买款项：（1）首付款：人民币[首付款金额]元，乙方应在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付；（2）尾款：人民币[尾款金额]元，乙方应在首付款支付完毕之日起[尾款支付期限]内支付。第三条房屋过户和权利转移手续3.1甲方保证房屋的权属真实合法，并承诺在本合同签订之日起[过户期限]内，办理房屋过户手续，将房屋产权证书办理过户至乙方名下，并承担过户所需的相关费用。3.2甲方应向乙方提供如下过户所需的材料：（1）房屋产权证书及复印件；（2）身份证复印件；（3）其他必要的过户材料。第四条房屋状况和质量保证4.1甲方保证所出售的房屋在过户前处于正常使用状态，不存在重大质量问题或损坏。4.2甲方承诺，如乙方在房屋过户后发现房屋存在重大质量问题或损坏，甲方将承担相应的维修费用或按照双方协商的方式解决问题。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未按照合同规定办理房屋过户手续，或提供虚假材料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的10%。5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的10%。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可根据需要协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________签字：___________

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