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文档简介

天津市住房租赁合同1.介绍天津市住房租赁合同是出租人和承租人之间的协议书，用来规定房屋租赁的相关内容，包括租赁期限、租金、保证金、房屋维修、房屋交付等方面。合同的签署能够保障双方权益，维护租赁市场秩序。2.法律规定我国《合同法》规定：房屋租赁合同应当采取书面形式，并应当具备以下内容：当事人的名称或者姓名和联系方式；房屋位置和建筑面积；租赁用途和期限；租金标准及支付方式；押金数额及其用途；维修责任；解除合同和违约责任；其他约定事项。3.合同内容3.1出租人出租人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，拥有该物业的出租权，并可独立进行租赁合同的签订。3.2承租人承租人应当是完全民事行为能力人，具备与租赁物相应用途和经营业务的资质，并确保能成功履行合同。3.3房屋租赁出租人将其拥有的房屋出租给承租人，租赁期限为年（月、日）至年（月、日）。租赁物件的具体位置、建筑面积等详细情况见附件1。3.4租金承租人应当按月支付租金，每月租金为元。租金支付方式为：（如转账、现金、支票等）。3.5押金承租人应当支付押金元（大写：），押金在租赁期满后，无欠款、未发生任何损坏时应退还给承租人。如果承租人违反了该协议，出租人有权使用该押金进行赔偿。3.6维修责任房屋的日常维修保养和非正常损坏，由承租人承担。因出租人原因引起的非正常损坏，由出租人承担维修责任，但维修损失超过押金金额时，承租人应按实际损失进行赔偿。3.7租赁期满及续租租赁期满前，承租人应当向出租人提出是否续租的申请，双方协商确定续租条件。如租赁期满后无新的协议，承租人将不得再继续使用租赁物。3.8解除合同和违约责任在租赁期内，承租人应当不得私自转租或者超出约定范围共享房屋。如果出现违约情况，承租人应当向出租人支付违约金元（大写：）。如果承租人故意损坏租赁物，或者因违约行为给出租人造成损失的，出租人有权解除协议，承租人应当承担相应的损失和一切责任。3.9其他约定事项附加条款见附件2。4.附件4.1附件1房屋租赁协议详细清单地址：（这里填写租赁物的确切地址）建筑面积：（这里填写租赁物的面积）房屋户型：（这里填写租赁物的户型）4.2附件2附加条款（这里填写其他双方协商的附加条款，比如物业费用的分摊、水电费用的支付方式、租赁期内房屋内禁止从事的活动等等）以上内容中，如有与法

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