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文档简介

商铺经营租赁合同合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方名称]乙方（承租方）：[填写乙方名称]经甲乙双方友好商量，就甲方拥有的商铺出租给乙方经营，并达成如下租赁合同：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其所拥有的位于[填写商铺位置]的商铺（以下简称租赁物）出租给乙方使用。二、租赁期限2.1租赁期限为[填写租赁开始时间]至[填写租赁结束时间]，共[填写租赁期限]个月。2.2若乙方需要延长使用期限，应在租赁期满前提出书面申请，由甲方考虑后决定是否同意，延长期租金应再次协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币[填写租金金额]元整，共计[填写租金总额]元，租金为全额预付。3.2乙方应在每月[填写租金支付日]日前支付当月租金，并提供租金发票。四、押金及其退还4.1乙方应在合同签订前一次性交付甲方人民币[填写押金金额]元整作为保证金。4.2租赁期届满，经甲方检查租赁物并确认租赁物完好无损，押金将在[填写退还日期]日内退还乙方。4.3如甲方发现租赁物损坏、丢失等情况，应从押金中扣除相关费用，如押金不足，乙方应按实际损失值赔偿甲方。五、租赁物维修及保养5.1甲方负责对租赁物的公共设施进行检修及维护。5.2乙方应对所承租的商铺进行日常维护和保养，租赁期内若发生损坏，由乙方负责维修、裂解、更换，费用由乙方自行承担。5.3若乙方未履行上述义务，导致租赁物受到损坏的，乙方应当承担修复费用及补偿甲方的损失。六、卫生清洁6.1乙方应对承租商铺进行日常卫生清洁，保持租赁物的干净整洁。6.2如乙方未能履行上述义务，导致租赁物出现卫生问题，甲方有权委托第三方清洁公司进行清理，费用由乙方承担。七、合同解除7.1本合同经期满自动终止。7.2若任意一方违反本合同规定，或者出现以下情况，均视为本合同已经解除：甲方出售租赁物；乙方转租、转让、变更合同租赁用途；乙方未按规定时间支付租金连续三个月；乙方严重违反租赁规定，给租赁物周围环境、其他房屋的正常生活秩序造成影响。八、争议解决8.1本合同发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商无果，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜由双方协商解决。9.2本合同一式贰份，签订后各留一份。合同自双方代表签字盖章之日起生

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