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文档简介

协调出租房屋交易合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系方式]乙方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况]1.4房屋用途：[房屋用途]第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金为人民币[CNY]，每月支付[租金金额]元。3.2乙方应于每月的[支付日]前支付当月租金至甲方指定的账户。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金金额的[滞纳金比例]。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时，支付给甲方押金人民币[CNY]，金额为租金的[押金比例]。4.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，甲方将在[退还押金期限]内，将押金全额退还给乙方，扣除应支付但未支付的房屋租金、水电费及其他费用。4.3乙方应保持房屋及内部设施设备的完好，并在退房时将房屋清洁整理至与入住时相同的状态。如乙方未履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋维修责任5.1在租赁期内，若因房屋自身质量问题导致房屋设施设备损坏或故障，甲方负责维修及承担维修费用。5.2若因乙方的使用不当或过失导致房屋设施设备损坏或故障，乙方应承担维修及维修费用。5.3甲方应在收到乙方维修请求后，及时处理并进行维修。第六条违约责任6.1若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋，且乙方不得要求退还已支付的租金及押金。6.2若乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，并保留追究乙方法律责任的权利。第七条合同解除7.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：a)经双方协商一致；b)乙方违反合同重要条款且在合理期限内未能改正；c)因不可抗力等原因，房屋无法进行正常使用；d)乙方擅自转租、转让或转借房屋。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决，双方可书面签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。9.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼

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