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文档简介

商务房屋出租合同甲方（出租方）姓名/名称：身份证/营业执照号码：地址：乙方（承租方）姓名/名称：身份证/营业执照号码：地址：鉴于乙方为有租房需求的租客，甲方具有出租位于（地址）的商务房屋的权利和资格，双方经协商一致，达成以下出租合同：第一条出租物甲方同意将其拥有的商务房屋出租给乙方使用，商务房屋的具体地址、面积、房间号、楼层，见附件。第二条租期本合同租期为（租赁时间），即从（开始时间）到（结束时间）。合同届满后，甲方有权根据双方协议决定是否续租。如续租，应在租赁期结束前30天内与乙方协商签订新的合同。第三条租金及支付方式乙方同意按照甲方所规定的每个月应付租金，在每月的（日期）以前支付租金（或者全额支付合同总价值并扣除所给定的优惠）。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，以每日应付租金的（百分之几）计算。第四条保证金乙方同意在签订本合同时向甲方支付（保证金）元人民币作为租赁保证金，以保障乙方履行本合同义务的权益，甲方对保证金应予以保管，不得挪用或盗用。如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权使用保证金代替以前拖欠的租金或者违约金，直至乙方违约被消除为止。第五条使用限制商务房屋不得用于违法、犯罪、危害社会治安的活动。乙方不得将商务房屋转租或转让给第三方。第六条维护及修缮甲方负责商务房屋的大修、屋漏、外漏、供水、煤气等公共设施的检修，以及外部装修。乙方负责商务房屋内部完好及内部装修。如房屋内部设备（包括但不限于电器、家具、衣服等）发生损坏或故障，维修费用由乙方自行负担。第七条解除合同因不可抗力而造成的合同解除，甲方和乙方均不承担责任。本合同履行过程中，若甲方和乙方均未违反本合同的义务，达到租期结束，本合同终止。若乙方不按照本合同规定的内容支付租金、维修费用等，达到甲方可以解除本合同的情形时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此产生的全部损失。第八条其他本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同附件与合同正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商另行约定。甲方（签章/签名/营业执照盖章）：______________乙方

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