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文档简介
厂房建设施工合同概述本合同(以下简称“本合同”)由甲方(以下简称“业主”)与乙方(以下简称“承包商”)共同缔结。本合同旨在约定业主委托承包商进行厂房建设工程的相关事宜,以保证建设工程的顺利进行。一般条款合同签订方式:本合同经双方书面协商确定并签字生效。工程基本信息:业主将承包商委托建设的厂房位于何处、占地面积多少、土地性质如何、规划设计方案是否已获得审批等基本信息,详见附件1。工程目标要求:业主要求承包商按照规划设计方案进行建设,工程质量符合国家或地方的施工标准和规范,并达到规划设计方案中的要求。工程付款方式:业主将按约定合同金额的百分比支付承包商工程款,具体比例详见附件2。工程期限:业主要求承包商按照与业主约定的工程期限完成工程建设。施工计划:承包商须提供详细的工程施工计划,如施工时间进度、施工工艺安排等,业主进行评审后方可实施。现场管理:承包商须设置专人负责现场管理,并保证现场安全。如有工程质量问题或严重的安全生产事故,责任由承包商承担。工程质量要求工期限制:业主规定厂房建设施工周期,承包商应按期交付。若延误需追加赔偿款。工程质量标准:厂房建设消防设施须符合相关规定,如出现消防验收不合格,承包商需重新整改。厂房内部的布局、电线、给水排水、设备及设施。承包商承诺保证工程材料符合标准。工程检验验收:工程全部完成时须经过业主验收,验收合格后业主才支付最后10%的工程款。保证和责任承担保证责任:本合同自签署之日起生效,如中途出现承包商不履行合同规定但未造成业主经济损失的情形,由承包商对违约行为承担全部法律责任。若造成业主经济损失,承包商将承担全部经济赔偿责任。保险事宜:承包商须按规定办理建设工程项目保险,业主将不负主管部门规定的固定保险费用,由承包商承担。交接岗位:建设工程结束后,承包商须派专门人员负责编制工程交接岗位,对交接岗位所需元器件进行清点,清理,整理并进行交接。合同解决争议方式本合同仅限双方面议解决;如双方不能协商解决,应向工程所在地人民法院申请诉前调解,如无法调解,则由工程所在地人民法院管辖处理。其他条款本合同未尽事宜或具体承建过程中产生的问题,双方应密切协商,及时解决。签署本合同正本一式两份,业主和承包商各执
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