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文档简介

厂房土地租赁合同书本合同由甲方和乙方订立，甲方拥有一块厂房土地，经商务部门审核批准，同意转租给乙方使用。为明确双方权利和义务，特此协议。第一条租赁地点甲方所拥有的厂房土地位于[地址]，土地面积约为[面积]。乙方租用该土地，用于[用途]。第二条租赁期限本合同租赁期限为[起始时间]至[终止时间]，共计[租赁年限]年。乙方可以根据需要提前续租，但需要在原合同期满前30天内提出续租申请，并经甲方同意后办理相关手续。第三条租金及押金乙方需在签订本合同时，按照每年[租金金额]元的标准预付[租金预付金额]元租金。租金在每年的[缴纳时间]日前一次性缴纳，逾期一周未缴纳的，甲方有权解除本合同并收回土地。乙方需在签订本合同时，按照每年[押金金额]元的标准交纳[押金金额]元的押金。租赁期结束时，乙方经甲方验收合格，且不存在欠款等违约行为时，甲方将退还乙方押金。第四条土地使用及维护乙方承诺以租凭期内的使用目的为限使用土地，并承诺不将土地改变用途或进行承包转让等行为。乙方应当依法规定，经有关部门批准并办理相关手续后，按期对土地进行缴纳及使用土地的各种费用，如土地使用税、房产税等。乙方应当采取必要的防范措施，保护土地及厂房安全。发生意外事故或其他损失的，应立即通知甲方并及时采取措施进行修缮。第五条违约责任任何一方违反本合同任何条款的，应对对方承担违约责任。乙方未按照本合同约定支付租金、押金的，甲方有权单方面解除本合同，并立即收回土地。已经收取的租金、押金不予退还，甲方有权追究乙方赔偿责任。乙方在使用厂房土地过程中发生违法违规行为导致被执法机关查处的，应自行承担相关责任。本合同有效期内，因任何不可抗力造成本合同无法履行的，双方应及时通知对方，并尽力减少损失。第六条争议解决由于本合同的签订、解释和履行，发生争议时，双方应通过友好协商解决。如协商无效，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款本合同经甲乙双方签字确认后生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同的份数为两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。本合同一

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