医院餐厅出租合同范本

医院餐厅出租合同范本医院餐厅出租合同甲方（出租方）：名称：___________________________法定代表人/负责人：___________________________地址：___________________________电话：___________________________营业执照号码：___________________________乙方（承租方）：姓名/名称：___________________________法定代表人/负责人：___________________________地址：___________________________电话：___________________________营业执照号码：___________________________鉴于甲方拥有位于（医院名称）内的餐厅设施，且愿意将该餐厅出租给乙方，双方经友好协商，达成以下合同：第一条：出租物及用途1.1甲方同意将位于（医院名称）内的餐厅设施（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。1.2出租物的具体位置和面积为（具体描述）。1.3出租物仅供乙方经营餐厅业务使用。第二条：租期2.1租期为（具体日期），起始日期为________________，终止日期为________________。2.2若乙方需延长租期，应提前书面通知甲方，经双方协商一致后可进行续租。第三条：租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：-租金总额：________________-租金支付周期：每月/季度/年度-租金支付日期：每月/季度/年度的__日3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每日按照应付租金的____%支付违约金。3.3乙方应向甲方支付押金，押金金额为租金总额的____%。租期届满并且乙方无违约行为时，甲方应退还押金。第四条：餐厅设备及维护责任4.1甲方应确保出租物的设备、设施及配件的正常运行，并负责维修及更换。4.2乙方在租赁期间应妥善使用出租物，不得损坏任何设备、设施及配件。如有损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。第五条：用电及水费5.1乙方在使用出租物期间，应自行缴纳用电及水费，并按时向相关部门办理相关手续。5.2如乙方未按时缴纳用电及水费，甲方有权停止供电供水并有权解除合同。第六条：装修及变更6.1乙方在使用出租物期间，如需进行装修、改建等工程，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。6.2乙方进行装修、改建工程时，应确保不损坏原有设备、设施及配件，并承担相应的费用。第七条：违约责任7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。7.2若乙方损坏出租物的设备、设施及配件，乙方应承担相应的维修或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条：解除合同8.1在租期届满前，任何一方希望解除合同，应提前______天书面通知对方。8.2在租期届满前，任何一方违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租期届满。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________