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文档简介

出售房屋委托书详细合同前言本合同由出售方（以下简称甲方）和代理方（以下简称乙方）共同订立，旨在规范甲方出售房屋的委托事宜。甲乙双方应严格遵守本合同的所有规定，履行各自的义务。委托内容甲方委托乙方代理处置其所有位于（填写房屋地址）的房屋（以下简称房屋）。委托期限为（填写委托期限），自本合同生效之日起至期限届满。乙方应根据甲方的要求，将房屋进行适当的管理，确保其不受侵害。同时，乙方有权与有意向购买房屋的人进行沟通和商议。如有人对房屋表示购买意向，乙方将通知甲方并传达购买方的信息。甲方根据购买方的要求，决定是否接受购买方提出的价格和其他条件。对于乙方代理出售的房屋，若最终成交，则乙方将根据甲方与乙方达成协议的佣金比例收取佣金。佣金应在出售款项中扣除。甲方保证其对房屋享有完全的产权，并保证房屋未被任何人或机构抵押或出租。甲方授权乙方，有权使用或者转发房屋相关信息及照片，以方便促成房屋的出售，不因此产生任何责任。佣金佣金标准：出售总价为（填写金额）元的房屋，佣金为（填写佣金比例）％，总计（填写佣金金额）元。若房屋的出售价格与甲乙双方在协议中约定的价格有差异，则佣金金额也应相应调整。甲方在签署本合同时，同意乙方代其向购买方收取佣金。协议的生效本协议在甲乙双方签字，并加盖公章后生效。本协议一经生效，甲方不得违反其约定的事项，否则应承担相应的责任。本协议的任何修改或变更，须经甲乙双方协商一致，并在书面形式下加以确认，方可生效。合同的解除甲方在委托期间，如有其他人向其发出要求出售房屋的要求，则必须书面通知乙方。乙方应在3个工作日内停止代理服务，且不得要求甲方支付违约金。若甲方自行出售房屋，则本协议自然终止，甲方不再需要支付乙方佣金。委托期限届满时，若房屋未成功卖出，则本协议自然终止，乙方不再为甲方代理出售该房屋。若此时有购买方表示购买意向，则甲方与其直接协商。其他事项本协议中的任何条款如与相关法律规定不符，则以相关法律规定为准。本协议的附件包括：甲方的房屋产权证明、居民身份证、委托书等相关资料。本协议一式两份，甲乙双方各一份。本协议的原件由甲方保管。传真件和电子版在同等法律效力上与原件相同。本协议中未约定的事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签名和日期）：_______________

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