房屋买卖合同代理解除词

房屋买卖合同代理解除词合同编号：__________房屋买卖合同代理解除词1.1名称（或姓名）:____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称（或姓名）:____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的标的房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：结构：____________________面积：____________________（平方米）1.2甲方应当保证其对标的房屋享有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议、债务纠纷、租赁合同等可能影响乙方权益的情况。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付成交价格。付款方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证在交付房屋时，房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件。第四条合同的解除4.1在本合同签订后，任何一方因客观原因不能履行合同义务的，可向对方提出解除合同的申请。4.2申请解除合同的一方应向另一方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为解除合同的违约金。4.3合同解除后，双方互不追究。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章/签名）：____________________乙方（盖章/签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片或视频4.房屋买卖合同5.定金收据6.付款凭证7.房屋过户相关文件8.解除合同申请表9.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未能办理完毕过户手续。2.甲方未保证标的房屋权属清晰，存在权属争议、债务纠纷等情况。3.乙方未按约定时间支付购房款项。4.乙方未履行合同约定的其他义务。5.任何一方提供的房屋信息不真实，导致合同无法履行。6.因不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同中约定由甲方出售给乙方的房屋。2.定金：指乙方在本合同签订后支付给甲方的预付款。3.过户手续：指将标的房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违反本合同约定的一方应向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.标的房屋存在权属争议、债务纠纷等情况：解决办法：甲方应承担解决争议、纠纷的责任，如无法解决，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定时间支付购房款项：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.提供的房屋信息不真实：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方应协商解决，根据实际情况调整合同履行时间或条件。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方