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文档简介

住宅租房合同锦集一、租赁房屋基本信息租赁房屋的地址、租金、租赁期限、房屋状况等基本信息应当在租赁合同中明确规定，以防发生租赁纠纷。租赁房屋的地址应当准确无误，避免出现误导和误解。租金的交付方式、时间、确认方式等也需要规定。租赁期限方面，需要确定具体的起止日期，租赁期限不能超过合同订立日起的三年。房屋状况方面，需要详细列出房屋的交付状况，租赁期间房屋的维护、修缮等保养责任应当由双方协商一致。二、租房押金和房租支付在租赁合同中，需要明确租赁人应当支付的租金、租金支付方式及租金缴纳日期。另外，押金是租赁合同的一个重要内容，需要明确租赁人需支付的押金数额、如何支付以及退还方式和时限，同时也要注明哪些情况不退押金。在租赁期结束时，如租赁人没有违反合同条款，房东应当将押金全部退还给租赁人。三、维修与保养房屋维修与保养是租赁合同的一个重要条款，租赁人需要在租约期内妥善保管房屋及其设备，保证不会过度使用和损坏房屋、设备等。租赁人在使用房屋期间，须承担房屋的日常修缮和维护负责，只有在房屋出现因自然灾害或重大缺陷导致破坏的情况下，房东才需要负责维修。四、租赁期限的终止租赁期限终止的条件应当在租赁合同中规定明确。除非另有约定，否则租赁期满后，合同自行终止。如果其中一方提前终止租赁合同，须提前告知对方，并支付违约金或者扣除一个月租金。五、租赁合同的变更和转让如双方需要更改租赁合同的内容，应当经过协商后达成共识，变更协议应当经过双方签字或者盖章生效。另外，租赁合同一般不允许转让或者出租给第三方，除非事先得到房东同意并办理相关手续。六、法律适用和争议解决租赁合同中应当注明法律适用的范围和争议解决的方式。如果出现争议，双方应当首先协商解决，如果不能解决，应当向法院提起诉讼。七、总结租赁合同是租赁行业运作的基础，关系到双方的权益和责任。因此，租赁

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