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文档简介

中介公司购房长篇合同一、定义及解释本协议是由甲方（中介公司）与乙方（房屋买卖双方之一或双方）之间，就甲方代表乙方进行买卖房屋等相关事项所订立的长篇合同，具体条款如下。二、合同约定本合同的买卖房屋为___________________，买卖双方共同确认已清楚地了解房屋权属及房屋交易情况，无异议，因此经协商决定征得房屋所有者（方案如附件1）的同意。甲方代表乙方在合同签订前，应向乙方各方提供房屋总面积、评估价值、实际交易价格等详细信息。甲方代表乙方进行房屋销售的佣金费用为___________________，买卖双方均确认。如果交易金额小于合同约定的金额，甲方的佣金费用按合同金额的10%计算。佣金在交易成功后，乙方将及时予以支付。甲方代表乙方在乙方不熟悉房屋交易方面给予协助，具体服务包括评估房屋、办理房屋登记、协助完成交易整个过程等。甲方应保证在此协议有效期内行使其职责，须具有完善的服务机构、配备专业人员、健全的服务体系以及完善的协助程序。甲方应当履行佣金税收义务，并向税务机关及时申报纳税。三、约定的权利和义务甲方应按照相关政府法规，承载自己所承诺的所有业务。买卖双方均确认，甲方代表乙方进行房屋销售均已获得法律许可和必要的证明文件。买受方应按照本合同约定的时间内将全部买房款清偿，避免因逾期支付或无法支付而产生任何相应的经济损失。在本协议有效期内，甲方因其咨询服务或指导所引发的任何第三方索赔，由乙方共同承担责任。本合同的任何一方未严格执行或未达到协议规定之约定，对于因此而引发的任何纠纷和经济损失由其承担。四、合同生效与终止本合同自签订之日起生效。发生下列情况之一时，本合同终止：协议约定的交易未能按期完成；本合同项下的买卖双方发生如财务状况等不可抗力因素导致无法履行义务。在本协议有效期内，甲方不得将本合同中规定的任何权利或义务转让或以任何形式授权。五、争议解决本合同的签署、履行、终止，均适用中国法律。所有本合同争议应由甲乙双方协商处理。协商不成时，应向买受双方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他本合同经各方自愿签署，各方将遵守其各自的权利和义务，并用心解决相关事宜，最大限度地减少潜在的争议难点。本合同语言为中文。合同的任何补充、修改、解释，以书面形式作出，由甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同正本一式____份，甲乙双方各执半份，均具有同等的法律效力。甲方(中介公司)：_______________

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