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个人自建房买卖合同甲方（卖方）信息姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（买方）信息姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：房屋基本信息房屋地址：房屋类型：房屋面积：价格和支付方式售价：首付：贷款金额：贷款银行名称：贷款年限：还款方式：合同约定甲方保证所出售的房屋所有权清晰无争议，无任何法律纠纷。甲方出售房屋所须缴纳的所有税费和手续费由甲方自行承担，乙方不承担任何费用。房屋交付日期约定为乙方付清房款后30天内，甲方按照交付房屋前的标准进行交付。合同生效日期为双方签名盖章之日起，有效期为交付房屋后2年。甲方应在交付房屋前将所有权证书和房产证书等必要证件移交给乙方。乙方应在交付房屋前进行验收，若房屋存在问题，应及时通知甲方进行整改。违约责任任何一方未履行本合同约定的，均应承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此所遭受的损失。若发现甲方所出售的房屋存在权属问题或其他与其权利或者收益有关的关系，乙方有权暂停付款并维护其自身的权益，甲方应积极协助解决问题。若乙方未按约定时间付款，甲方有权解除本合同并扣留所有已经给付的房款，乙方没有任何异议。若甲方未按照约定时间交付房屋，则乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。合同解除或变更双方同意未经对方同意，不得擅自解除或变更本合同，否则应承担相应的违约责任。有下列情形之一的，本合同将自动解除：甲方未能履行本合同约定的义务；乙方未能按照本合同约定的方式及时支付房款；其他双方约定的情形。法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解决争议等事宜，均适用中华人民共和国法律，双方一致同意将因本合同引起的任何争议提交当地人民法院，进行解决。附则本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同内容如有未约定事项，按照有关法律法规和国

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