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文档简介

北京平房出租合同范本合同编号：[合同编号]出租人：[出租人名称]联系地址：[出租人地址]联系电话：[出租人电话]承租人：[承租人名称]联系地址：[承租人地址]联系电话：[承租人电话]鉴于出租人是合法拥有位于北京市的平房（以下简称“房屋”），并有权出租该房屋；承租人愿意承租该房屋，并同意支付租金等费用，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：仅限居住4.房屋配置：[房屋配置，如家具、电器等]5.其他约定：[其他需要约定的事项]第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元整。2.租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]。3.租金支付时间：每月的[支付时间，如每月1日]前支付。4.押金：承租人需支付押金为人民币[押金金额]元整。押金将在合同期满且房屋无损坏情况下退还。第三条合同期限1.合同期限：本合同有效期为[合同期限]个月，自[起始日期]至[终止日期]。2.续租：在合同期满前[续租提前通知期限]内，承租人如需续租，须提前书面通知出租人，并双方协商确定新的租金及合同期限。第四条房屋使用与维护1.房屋使用：承租人承诺仅将房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。2.房屋维护：承租人应妥善保管房屋及内部设施，并负责日常维护与修缮。3.房屋损坏：如房屋因承租人的过错导致损坏，承租人应负责修复或赔偿。4.房屋设施维修：非因承租人过错导致的房屋设施损坏，由出租人负责修复。5.房屋安全：承租人在使用房屋期间，应负责保障房屋安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.如承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的[滞纳金比例]%。3.如任何一方严重违约，对方有权解除合同并要求违约方支付违约金。第六条其他约定1.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决并作出书面补充协议。2.合同争议：本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国的法律，并提交有管辖权的人民法院裁决。第七条合同变更与解除1.合同变更：任何一方如需变更本合同内容，应征得对方书面同意并签订变更协议。2.合同解除：合同期满或出现不可抗力等无法继续履行合同的情况，本合同自动解除。第八条合同附件1.附件一：房屋照片2.附件二：出租人身份证复印件3.附件三：承租人身份证复印件第九条合同生效本合同一式两份，承租人和出租人各持一份，自双方签字盖章之日起生效。出租人（签字/盖章）：________________

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