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北京市二手房购买合同范本北京市二手房购买合同范本甲方（买方）：（买方姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方（卖方）：（卖方姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于北京市的二手房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条买卖房屋基本信息1.房屋所在地址：（房屋地址）2.房屋建筑面积：（房屋建筑面积）平方米3.房屋所有权归属：乙方合法拥有房屋所有权，并无争议。4.房屋现状：房屋现状良好，无严重结构性问题和安全隐患。5.房屋权属证明：乙方应提供完整、真实、有效的房屋权属证明文件。6.其他约定：（双方可根据实际情况约定其他相关事项）第二条交易价格及付款方式1.本次交易的总价款为人民币（金额）万元。2.甲方应当在签署本合同后（时间），向乙方支付人民币（金额）万元作为首付款。3.甲方应当在（时间）前将剩余款项支付给乙方。第三条房屋过户手续1.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的资料和协助。2.过户手续完成后，乙方应当向甲方提供房屋所有权证书、不动产登记证明等相关文件。第四条房屋交付及验收1.房屋交付时间：乙方应当在本合同签署后（时间）内将房屋交付给甲方。2.房屋交付标准：房屋应处于良好的使用状态，无严重损坏和质量问题。3.甲方应当在房屋交付后（时间）内对房屋进行验收，如有问题应及时提出。第五条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任。2.如因甲方原因导致交易中止，乙方有权要求甲方支付违约金（金额）万元。3.如因乙方原因导致交易中止，甲方有权要求乙方支付违约金（金额）万元。第六条法律适用及争议解决1.本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方（买方）签名：乙方（卖方）签名：日期：日期：以上为《北京市二手房购买合

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