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文档简介

动迁房出售合同范本动迁房出售合同甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是动迁房的合法产权人，且愿意出售该房产给乙方，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房产信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋类型：[房屋类型]1.4房屋产权证号：[房屋产权证号]第二条房屋交付2.1甲方应当在本合同签署之日起五个工作日内将房屋的产权证书、房屋所有权证书、不动产权证明等相关证件交付给乙方。2.2甲方保证所交付的证件真实有效，并承担由于证件问题所引发的一切责任。第三条房屋价格3.1本次房屋交易的总价款为人民币[总价款]元。3.2乙方应在本合同签署之日起五个工作日内将房屋总价款支付给甲方。3.3甲方收到房屋总价款后，应向乙方提供相应的收款凭证。第四条交付房屋4.1甲方应在本合同签署之日起十五个工作日内将房屋交付给乙方。4.2甲方应确保房屋在交付时处于良好的状态，不存在重大质量问题。4.3乙方在接受房屋交付时，应进行全面的验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行修复或赔偿。第五条房屋权属转移5.1在乙方支付房屋总价款并接受房屋交付后，房屋的所有权将正式转移给乙方。5.2甲方应在房屋权属转移后协助乙方完成相关手续，包括办理房屋产权过户手续等。第六条违约责任6.1如果甲方未能按照本合同约定将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。6.2如果乙方未能按照本合同约定支付房屋总价款，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。第七条争议解决7.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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