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文档简介

地基买卖合同甲方与乙方本合同由甲方（卖方）与乙方（购方）签订，双方都应认真履行以下协议。地基描述地基位置：___________地基面积：___________地基性质：___________地基用途：___________协议内容1.买卖条款：甲方同意将以上地基出售给乙方，并且乙方同意购买，地基价格：___________元，甲方同意将地基的权利转让给乙方。2.签署义务：甲方应向乙方提供真实的地基信息和无任何瑕疵的地基权利证书等证明，在本协议生效之后，甲方应确保已经清偿了地基的任何贷款及其他债务，甲方应承担因地基权属发生争议所带来的任何损失和负担。3.甲方保证：地基的使用权及处分权均由甲方持有并且不受任何纠纷影响，在本合同生效过程中，甲方保证不会与其他买家签订相似的协议或主张相同的土地权利。4.乙方保证：乙方保证已经对土地进行了实地勘查与调查，对地基位置、面积、性质、用途、以及其所承担的风险和责任心中已经充分了解，在本合同签署后的5个工作日之内，乙方需要向甲方支付地基总价的40%作为首付款，剩余款项需要在协议规定的期限之内完成付款。5.违约责任：若因甲方原因导致乙方购买的地基存在第三方权利纠纷的，甲方应依法承担赔偿责任。若因乙方原因导致未能按照协议约定付款或违反其他规定的，乙方应承担违约责任，甲方对此保留采取法律手段维护合法权益的权利。6.合同生效和变更：本合同自双方盖章并注明日期时生效，双方明确对本合同的内容和效力保证，不得修改或变更。7.争议解决：本合同中的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，应当提交所在地对应的人民法院处理。8.合同终止和解除：合同写明的用途发生较大变动，或者有对特定用途的规定但因相关政策法规变动原因无法实现的，本合同可以通过双方协商解除。合同经甲、乙方双方协商一致，可以解除。9.本合同的附件：土地证或房屋产权证；土地使用说明书；土地使用及处置公告；土地意向登记书。10.签字和盖章：甲方代表：签字：___________盖章：___________日期：___________乙方代表

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