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文档简介

商品房房屋使用权转让协议书本协议书由买方和卖方自愿签订，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定和双方的自愿原则，就买方购买卖方的商品房房屋使用权，达成如下协议：第一条买卖双方基本情况卖方：姓名/名称：_______________住所/地址：_______________证件号码/证照号码：_______________联系电话：_______________买方：姓名/名称：_______________住所/地址：_______________证件号码/证照号码：_______________联系电话：_______________第二条商品房房屋详细情况商品房名称：_______________商品房房屋地址：_______________房屋建筑面积：_______________平方米。房屋所有权证号：_______________房屋使用权证号：_______________第三条商品房房屋使用权转让价格及结算方式1.商品房房屋使用权转让价格为人民币(Q币)_______________元，大写_______________元整。2.双方同意在本次商品房房屋使用权转让交易中采取线下转账结算方式。买方应当在签订本协议后的__日内，将商品房房屋使用权转让款支付给卖方。第四条商品房房屋使用权的权利和义务1.自协议签订之日起，商品房房屋使用权移交给买方，买方享有商品房房屋的使用权。2.买方转让房屋使用权时应保证房屋不存在法律纠纷，并已经依法取得了商品房房屋使用权的证书，确保卖方能够安全、完整地享有使用权。3.买方一旦出现违规行为或违反建筑规定，法律规定或本协议中的约定，卖方有权解除本协议并收回商品房房屋使用权。第五条商品房房屋使用权转让的手续卖方向买方提供房屋所有权证书、商品房房屋使用权证等证明材料，并协助买方办理交易过户等手续。买方应在本协议生效后__日内向相关机关办理商品房房屋使用权过户手续，并将使用权标志更换为买方自己的标志。第六条协议的生效和履行本协议经双方签字或盖章后即生效，并具有法律效力。本协议生效后，各方应按照本协议的约定履行协议，如有违反，应承担相应法律责任。除协议另有约定外，本协议任何一方不得擅自解除。第七条其他本协议未尽事宜，按照有关的法律、法规、规章规定以及双方协商确定。本协议正本一式_____份，双方各执_____份，自签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜，依照中华人民共和国有关法律规定履行。买方（签字或盖章）：_______________日期：___

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