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文档简介

土地长期租赁合同书本土地长期租赁合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于签订：甲方：（以下简称“出租方”）乙方：（以下简称“承租方”）甲、乙双方经协商同意，按下列条款订立本合同：第一条土地位置和用途1.1甲方同意将自己拥有的位于[土地位置]的土地出租给乙方使用。1.2本合同所指的土地用途为[土地用途]。1.3土地的面积为[土地面积]。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁年限]年。2.2租赁期限届满时，甲方在不违反相关法律、法规的前提下可以续约或重新出租。第三条租金3.1承租方向出租方支付租金。租金总额为[租金总额]，按[支付方式]支付。3.2租金应于每年的[支付日期]前一次性支付至出租方指定的账户。3.3甲方同意出具对应的租赁发票，承租方有权要求发票。第四条保证金4.1承租方应在租赁期限开始前[保证金作用时间]向甲方支付保证金[保证金金额]元，该保证金将作为租赁期限内的安全保障金，如租赁期限届满，甲方未发现损坏或丢失，保证金应予退还。4.2如发现土地和附属设施损坏或丢失，甲方有权扣留保证金或一部分保证金，以赔偿自身的损失。4.3出租方（或出租方指定的检验机构）应在租赁期限届满或协议解除时对土地和附属设施进行检验，检验费用由承租方承担，并根据实际情况来决定退还保证金或赔偿的金额及方式。第五条权责5.1出租方应对土地及附属设施进行维护和修缮，保障承租方的使用权。5.2承租方在租赁期限内应保护土地和附属设施，妥善保管，防止遭受损失。5.3承租方不得将租赁的土地及附属设施进行转租或者转让，否则甲方有权撤销合同。5.4承租方应负责土地及附属设施的使用，保证其符合相关法律、法规及协议约定的用途，并不得从事危害国家安全和社会公共利益的活动。第六条合同解除6.1在租赁期限内，任何一方如需解除本合同，应提前[解约提前通知时间]通知对方，并经协商一致。6.2当任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，另一方有权要求违约方赔偿损失。6.3本合同期满，甲方同意如承租方需要继续租赁，应在本合同期满前[商议续租时间]开始商议续租，并双方签订新的租赁合同。如双方未就续租事宜达成一致，则甲方有权将土地出租给其他人或机构。第七条争议解决7.1甲、乙双方因本合同引起的争议，应协商解决。如协商未果，可向[解决争议途径]提起仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条附则8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或根据本合同约定解除之日止。8.2甲方和承租方在本合同过程中要保持沟通，并遵守协商一致的原则。8.3本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各持[持份数]份，具有同等法律效力。8.4本合同所产生的所有法律后果或法律纠纷均适用中华人民共和国有关法律、法规、实施办法的规定。出租方（签字/盖章）：________

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