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文档简介

土地荒山转让合同本合同由以下买方和卖方签订：买方：姓名：身份证号码：地址：电话号码：卖方：公司名称：地址：联系人：电话号码：合同条款1.转让物卖方同意将下列土地荒山（以下简称“土地”）转让给买方：土地坐落地点：土地面积：土地权属情况：土地上的现有建筑物和固定设备（如果有）：2.转让价格双方协商，在本合同下，买方同意按下列方式向卖方支付转让款项：总价款：【总价款（数字）】元；付款方式：【支付方式】；付款时间：【付款时间（时间段）】；按地方规定交纳的税费、征收和其他相关费用，按进度及时支付；交易完成之后，买方有权取得土地的所有权证书或其他合法证明文件。3.转让条件卖方将所转让土地的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》及土地上的其他相关证件、许可证等全部签转给买方；卖方保证所转让土地没有因转让而发生任何纠纷，也没有未被能够证明并解决的纠纷；在转让土地时，卖方已对土地进行了实地勘察和测量，土地的面积、界址、地貌、地质情况等事项与该土地的《国有土地使用证》或其他合法凭证的附图相符；卖方同意在交付土地证明文件时将与土地相关的其他文件和材料一并交付给买方；买方同意在交付转让款项时，与卖方一并签署有关土地转让的其他必要合同。4.转让程序受让人应当自签订本合同之日起【XX】日内向卖方交付总价款的【XX%】，并在【XX】日内交付余款；受让人应保证投资建设项目可行性研究报告依法审核，依法取得有关部门的批准文件后开展开发建设活动；受让人应依法办妥土地登记手续，办理权属转移手续，土地使用权最晚于【交付土地证明文件之日】登记移交；买卖双方应配合相关部门进行有关权属转移等工作。5.违约责任受让人未按期完成对土地的支付，每延迟一日，应向卖方支付本合同总价款的万分之[【XX】]的违约金；受让人未按期缴纳税费和其他有关费用的，按违约情况予以赔偿；在合同生效前，任何一方声明解除时，应按法律规定支付违约金；发生以下任何一种情况时，受让人应当承担全部损失并赔偿卖方财产损失：转让土地的有关许可证被政府有关部门吊销、撤回、取消等行政行为，或产生任何权利纠纷；受让人将土地转让给其他人，也就是说，受让人未能履行本合同规定的权利和义务。6.生效与变更本合同一式两份，在双方共同签字、盖章之日生效；经双方协商一致后，任何一方均可要求对本合同进行变更，变更协议应以书面形式确认，并在双方盖章后生效。本合同的附件和补充协议均为本合同组成部分，具有同等法律效力。7.争议解决办法本合同在执行过程中，因种种原因引起争议，双方应友好协商解决；如经协商仍无法解决，双方一致同意提交【所在地】仲裁委员会仲裁。8.适用法律本合同的实施、解释及争议解决应适用所在地法律。9.合同终止本合同在以下任何一种情况下终止：双方协商

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