商铺租赁合同书本

商铺租赁合同书本一、甲方和乙方甲方：名称：__________________________法定代表人/负责人：__________________________地址：__________________________电话：__________________________乙方：姓名/名称：__________________________法定代表人/负责人：__________________________地址：__________________________电话：__________________________二、租赁商铺基本信息双方签订本合同，乙方将承租甲方所出租的商铺，具体信息如下：商铺名称：__________________________地址：__________________________面积：__________________________平方米承租用途：__________________________租金：__________________________元/月缴费方式：__________________________装修说明：__________________________开业日期：__________________________租期：自__________________年____月____日，至__________________年_____月____日。三、其他条款1.押金及租金支付1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________________元整，该押金为保证租金缴纳的安全，不算作租金的支付。在乙方履行完全部租赁合同约定之后，甲方应当在七个工作日内将押金全额退还给乙方。1.2乙方应在每月的________________号前将租金支付到甲方指定的账户上，如逾期不支付，甲方有权催收，保留收回租赁商铺的权利。2.使用权及权益2.1在租约期内，甲方承诺乙方享有使用该商铺的权益，甲方不得擅自收回商铺或影响乙方合法使用。乙方应当合法使用商铺，不得转租或转借该商铺。2.2乙方在租期内应当自行承担商铺的使用风险，对商铺造成的法律纠纷或其他损害责任由乙方自行承担。3.商标及广告3.1乙方在租期内如需使用商铺进行商业广告活动，需提前向甲方报备并获得甲方书面批准，且不得涉及到虚假宣传或违反国家法律法规的内容。3.2如需在商铺内张贴商标或广告等内容，乙方应该征得甲方的书面批准，且不得影响商铺的外观及店面整洁。4.物业维修4.1乙方在使用商铺期间，如有商铺设施需要维修或更换，乙方应尽快与甲方或物业管理方进行联系，并提交书面申请。4.2乙方在使用商铺期间如对商铺造成损坏，乙方应承担相应的补偿及赔偿责任。5.合同终止5.1合同期限届满后，合同自动失效，不再续签。5.2在租期届满前，乙方需至少提前60天书面通知甲方终止合同。5.3合同期限内，如乙方无正当理由解除合同或者违反合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约金及补偿责任。四、争议解决及法律适用4.1本合同签订地为________________，在合同履行过程中如有争议应当协商解决，如果协商不成，则应当提交__法院__仲裁，最终结果以仲裁裁决为准。4.2本合同的订立、解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。甲方：___