煤棚合同范本

煤棚合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册地邮政编码及通信地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××物流仓储有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司注册地邮政编码及通信地址

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区的煤棚，煤棚面积较大，具备一定的仓储能力；乙方作为专业的物流仓储服务公司，拥有丰富的仓储管理经验，具备为甲方提供煤棚租赁及管理服务的能力。为了充分发挥甲方煤棚的使用价值，同时满足乙方的业务发展需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就甲方将其煤棚出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下合同：

一、甲方同意将煤棚租赁给乙方使用，煤棚位置、面积等具体信息详见附件一。

二、乙方租赁煤棚用于存放货物，应遵守国家相关法律法规，确保煤棚内货物安全，并按照合同约定支付租金。

三、双方确认，本合同项下的煤棚租赁事宜，系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

四、双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各章节内容将具体阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方的合法权益。双方在签订本合同时，已充分了解并同意以下各章节内容，应共同遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的煤棚出租给乙方，乙方利用煤棚进行货物的存储与管理。具体内容包括：甲方负责提供符合约定条件的煤棚，乙方负责支付租金并按照约定用途使用煤棚，双方共同确保合同期内煤棚的安全、整洁及正常使用。

第二条定义

1.煤棚：指甲方拥有并出租给乙方使用的位于××省××市××区的仓储设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的煤棚使用费用。

3.合同期：指甲方与乙方约定的煤棚租赁期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应在合同期内保证煤棚符合约定用途，确保煤棚结构安全、设施完好。

3.甲方应承担煤棚的维修、保养责任，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

4.甲方有权在合同期内对煤棚进行检查，以确保乙方按照约定用途使用煤棚。

5.甲方在合同到期或提前终止合同时，应协助乙方办理煤棚内货物的搬迁。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方的煤棚进行货物存储与管理。

2.乙方应按照约定用途使用煤棚，不得擅自改变煤棚结构或用于非法用途。

3.乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

4.乙方应负责煤棚内货物的安全、整洁，并采取必要措施防止火灾、盗窃等安全事故。

5.乙方在合同期内不得将煤棚转租、转让或以其他方式让与他人使用。

6.乙方在合同到期或提前终止合同时，应按照甲方要求将煤棚内货物搬离，并将煤棚恢复原状。

双方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，确保合同目的的实现。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方在合同期内应保持良好的沟通与协作，共同解决合同履行过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.煤棚租金为每月人民币【】元整，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按照约定时间支付租金，自逾期之日起，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

4.双方在合同履行过程中如遇租金调整，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何一方均有权在合同到期前提前终止合同，但需提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合合同要求的煤棚，乙方有权要求甲方在指定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自提高租金或无正当理由提前解除合同，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方在指定期限内支付，逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变煤棚用途、结构，或违反合同约定转租、转让煤棚，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在使用煤棚过程中造成煤棚损坏，应负责修复或赔偿甲方损失。

4.乙方在合同到期或提前终止合同时，未按约定将煤棚内货物搬离，甲方有权对剩余货物进行处理，并要求乙方承担相应费用。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方支付违约金后，合同继续履行的，不免除违约方继续履行合同的义务。因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及是否延长合同履行期限。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受影响方应尽快采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月，双方均有权书面通知对方终止合同。合同终止后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至【】市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他合理费用，按照仲裁裁决承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以对方签收或邮局退回执为送达依据。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，需双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除本合同约定的解除、终止情形外，任何一方有权在合同履行期间提出终止合同，但需提前一个月书面通知对方。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同存续期间产生的债权债务关系，双方应继续履行合同解除或终止前的义务。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：煤棚位置、面积及设施清单

附件二：租金支付方式及银