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文档简介

合作建房权属协议书一、背景介绍甲方为拥有土地所有权的单位，乙方为开发商公司，双方为了更好地利用土地资源，达成了此次合作项目。二、项目概述甲方将土地转让给乙方，乙方负责规划、建设开发商小区，并将部分房源分配给甲方。甲方和乙方将按照一定比例共同享有小区公共设施、绿化带、道路等配套设施，并共同承担运营、维护、修缮等费用。三、权属的划分甲方负责向乙方转让土地所有权，同时将部分房源权属划分为甲方所有，具体比例为总房源数的20%。乙方负责规划、建设小区，同时将部分房源权属划分为乙方所有，具体比例为总房源数的80%。配套设施的所有权按照比例分配，其中公共设施、绿化带、道路等所有物业的所有权均按照总使用面积的比例分配。四、权益的保障甲方和乙方应当签署此协议书，并严格按照协议书的约定执行此次合作项目。甲方负责授予乙方土地使用权，并要求乙方严格按照国家和行业规定进行开发建设。乙方负责规划、建设小区，并按照划分比例分配权属。双方应当共同合作将小区设施进行规划、建设、运营、维护和修缮。在合作项目中，若发生争议，双方应当通过协商和调解等方式解决。五、协议的生效和变更此合作协议自签署之日起生效，至小区所有权移交后终止。协议生效后，未经双方协商一致，不得擅自变更协议内容。若发生不可抗力因素或其他原因导致本协议无法执行，双方应当协商并制定变更方案，经双方协商达成一致后，修改本协议并签署后生效。六、协议的签署本合作协议共6份，每份具有同等效力。其中甲、乙双方各持有3份，保留一份备案。甲方（单位名称）签字盖

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