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文档简介

单位福利房转让协议书转让人（以下简称甲方）：XXXXX公司受让人（以下简称乙方）：XXXXXX鉴于甲方单位福利房开发建设的成果，在甲、乙双方友好协商的基础上，甲方同意将单位福利房进行转让交付。甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，达成如下协议：一、转让物及质量乙方同意以转让人的单位福利房为转让物，该房面积为XX平方米，位于XXXX（以下简称该小区）XX楼，朝向XXXX，为XX室XX厅XX卫。转让物的使用权、所有权的责任划分详见《单位福利房管理办法》。转让人保证房屋的质量情况如实反映。乙方对房产的质量情况持有认可意见，乙方不得因房屋瑕疵或隐蔽瑕疵要求变更交易价格或拒绝该房产。二、交易价格及支付方式乙方应以XXXXXX元的价格购买该房，并按下列规定进行支付：在签订本协议之日起7天内，乙方应将合同价的XX%即XXXX元，支付至甲方指定的账户；在本协议生效之前，乙方已经支付的房款应按照双方约定通过甲方开具的收据或者发票进行注明。在本协议生效之前，如乙方未支付合同款项，则本协议自动失效，甲方无须再履行转让义务，乙方应承担违约责任。三、房屋交付与登记甲方应在本协议签署后XX日内，将该单位福利房移交给乙方，乙方将享有房屋的使用权；乙方应该将办理房产登记的相关手续，费用由乙方自行承担。四、违约责任若任何一方未能按照本协议的规定履行其义务，均视为违约。若乙方违约，则甲方除有权保留合同款项外，还有权向乙方要求支付违约金。违约金的计算标准为合同价的XX%，同时甲方保留追究乙方其他违约责任的权利。若甲方违约，甲方应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担应承担的违约责任，并向乙方支付相应的违约金。五、其他事项本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。一方发送与对方通过邮件、传真或者快递的复印件相一致的协议复印件或者扫描件等电子文件亦可产生法律效力。本协议适用于中华人民共和国的法律和法规所管辖的范围。本协议中未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本协议自签订之日起生效，并具有法律效力。甲方（签字、盖章）:__

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