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文档简介

北京存量房购房合同背景介绍在北京，购房合同是买卖双方达成购房意愿后进行签署的重要文件。购房合同必须符合法律法规的规定和充分体现买卖双方意愿。而在购买存量房时，对购房合同的要求更为严格。存量房是指已经建成并且有人居住的住房。购买存量房时，为保证双方权益，购房合同中的内容非常重要。包含的内容一份完善的存量房购房合同必须包括以下内容：1.合同双方信息双方需在合同中明确身份和联系方式等信息，包括买方、卖方及委托到场代理人的信息。2.房屋信息房屋信息在合同中是非常重要的，其中包括以下内容：房屋坐落地址；建筑面积、使用面积、分摊面积；房屋所有权证号、土地使用权证号等相关证件的信息；房屋交接时间及形式。3.交易价格及支付方式房屋的交易价格必须明确并详细列出，同时包括首付款、中期款和尾款等付款方式。4.产权交接合同应明确产权交接的时间和方式。包括产权过户及税费的支付等事项。5.违约责任在合同中应设立清晰的违约责任条款，包括违约方应承担的法律责任、赔偿方式等。6.其他条款还包括以下内容：居间服务费；合同的生效及变更条款；争议解决条款等。特别提醒在签署购房合同之前，双方必须认真地阅读合同中的所有条款，特别是违约责任、产权交接和争议解决等内容。另外，购房前应该仔细了解房屋的历史和产权情况，以避免后续的纠纷。购房者应该慎重选择中介机构和销售人员，选择有信誉的中介机构或者开发商，了解销售人员的资质和信誉。总结购买存量房较为复杂，但签订一份完善的存量房购房合同可以为双方之间的交易提供保护和权益保障。在签署购房合同之前仔细阅读合同的所有

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