厂房买卖合同书标准_第1页
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文档简介

厂房买卖合同书标准一、合同的定义厂房买卖合同书是指买方与卖方在买卖双方自愿、平等、公正和诚实信用原则下，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，签订的对厂房进行买卖的合同。二、合同的主要内容1.厂房的基本情况买卖合同书中必须详细说明厂房的地址、产权情况、建筑面积、建筑结构、所属用途、土地使用情况等基本情况，并加盖出售方的公章和买方的签字确认。2.买卖的价格和付款方式买卖合同书中必须明确说明厂房的买卖价格以及付款方式和付款期限。另外，对于按揭购房的情况需要说明按揭的方式，按揭利率以及按揭还款的期限和金额等。3.过户/交付时间、方式和标准买卖合同书中应当规定厂房交付的具体时间、方式以及标准。在规定时间内，出售方应当交付该厂房，并在交付时一并提供该厂房的所有相关证件和手续。4.保证事项在厂房买卖合同书中，卖方应该对出售的厂房保证权利不存在纠纷，以及厂房的建筑结构和资质证明等是否符合国家相关规定等内容进行保证。5.违约责任在保证江宁条件下，如果买卖一方违反了买卖合同中相关条款的委约，按照条例规定应承担的违约责任，例如赔偿违约金、保证金的处理方法等。6.法律适用和争议解决在厂房买卖合同书中，应当明确约定法律适用和争议解决的条款。买卖双方如果发生争议，应当协商解决；如果无法通过协商解决，可提交有关仲裁委员会或人民法院进行调解。三、合同的注意事项1.确认资质在进行厂房买卖合同签订前，买卖双方应当确认对方身份和资产情况。特别是涉及到企业或者个人资产财务问题时，应当查阅相关的审核材料或者验收报告，以避免出现赔钱事故。2.检查权益在签订合同之前，买方应该对厂房的产权和法律权益进行详细了解和检查，同时还可以委托专业机构进行鉴定和评估。3.确定合理价位在签订买卖合同前，买卖双方应当对厂房的市场价值进行分析和调查，以此确定合理的交易价位。4.认真阅读合同在签订买卖合同书前，买卖双方应当认真阅读合同文本，理解各项条款的含义和责任，对不明白的条款应当咨询专业人士或律师进行解释。四、总结厂房买卖合同书的签订对于厂房交易双方来说都是非常重要的一项工作。双方应当在合同书的签订过程中，严格遵守法律原则和诚实守信的合作原

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