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文档简介

厂房土地买卖通用合同一、合同双方本合同由以下双方订立：甲方（出售方）：地址：联系人：电话：乙方（购买方）：地址：联系人：电话：二、标的物和交易方式1.甲方拥有并合法占有以下标的物：（以下简称“标的物”）2.标的物具体地址：3.标的物建筑面积：4.标的物土地面积：5.标的物用途：6.标的物权属情况：甲方为标的物的合法所有人，已获得土地权属证明和相关建筑规划许可证、建设用地规划许可证。7.标的物已取得的批准文件：甲方已获得标的物用途规划许可证、建设用地规划许可证、建筑规划许可证和与标的物有关的所有批准、备案文件、证照。8.本次交易为（直接交易/通过房地产中介）。三、交易价格和付款方式1.标的物总价款：（数字）元。2.标的物价款支付方式：（1）乙方需在到期日前一次性支付全款，并出具银行汇款证明和收款方合法身份证明。到期日为本合同生效之日起（数字）日。（2）乙方如未按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金比例为未付款总额（数字）%。四、交付标的物和过户手续办理1.甲方将标的物清洗、整修、搬迁等相关工作在（日期）日前完成。2.乙方自（日期）日起，有权对标的物进行查验。甲方应积极配合，协助确认标的物的状态，并确保其符合乙方的要求。3.乙方确认标的物无任何知识产权或法律纠纷后，应向甲方支付剩余款项，由甲方领取。4.自乙方向甲方支付全部购房款之日起，甲方应将标的物的房屋所有权证书、土地使用权证书及其它有关的原始证照、证明、协议交付乙方。5.甲方委托实际控制人（控股人姓名）代表其完成上述过户手续，乙方应如实提供过户所需的所有凭证。甲方承担因控股人或乙方未及时、足额提供且导致因此产生的后果和费用的全部责任。五、其他约定1.甲、乙双方都应在签字盖章前认真阅读和审查本合同内容，对合同的各项约定必须完全理解后才能签署，双方应保持合同签署时的冷静和理智，不得被迫签订。2.本合同未尽事宜应由甲、乙双方协商达成补充协议。3.本合同的任何修改必须经双方协商一致，并在书面形式上加以确认后才能生效。4.本合同各页面复印件与本合同原件具有同等的法律效力。5.本合同一式（数字）份，甲、乙双方各执（数字）份。本合同自甲、乙双方签章之日生效。六、争议解决1.本合同的订立、履行、解释和争议的解决均应适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与之有关的任何争议，由甲、乙双方友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。七、

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