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文档简介
北京市公寓房预定合同一、合同双方甲方:北京市某物业公司乙方:租户姓名(以下简称“乙方”)二、房屋信息房屋地址:房屋类型:面积:租金:三、租赁期限起始日期:终止日期:四、押金及租金支付1.押金1.1乙方应向甲方缴纳1个月租金的押金,即押金金额为___元(大写)。押金在租期届满退还给乙方。1.2若乙方未按照本合同约定的具体日期交纳押金,视为乙方违约。甲方有权解除本合同,同时要求乙方承担违约责任及由此给甲方造成的一切经济损失。2.租金支付2.1乙方应按照本合同约定的具体日期交纳租金,并确保付款账户有充足的余额,否则视为乙方违约。每次逾期,乙方需向甲方支付违约金,金额为该次逾期金额的百分之几。2.2租金支付方式:乙方向甲方支付宝账号支付租金。五、其他费用水费、电费、燃气费及物业费等由乙方自行缴纳。六、乙方的权利和义务1.乙方的权利1.1乙方享有在租赁期内合法使用该房屋的权利,并有权拥有该房屋使用中所产生的相应收益。1.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定,及时修缮和维护房屋设施设备。2.乙方的义务2.1乙方应履行本合同及相关法律法规的规定,保护房屋设施设备,不得损坏或毁坏房屋及其设施设备。2.2乙方应按照相关法律法规,安全使用房屋。2.3乙方不得转租、转让房屋或将房屋用于违法活动。七、甲方的权利和义务1.甲方的权利1.1甲方有权在乙方违约时,根据条款要求乙方承担相应的责任,包括但不限于违约金、赔偿金等。1.2甲方有权在租赁期届满时,要求乙方如约交还该房屋。2.甲方的义务2.1甲方应按照本合同约定,将房屋及相关物品的所有权交付给乙方。2.2甲方应按照相关法律法规,修缮和维护房屋设施设备,确保乙方正常使用房屋。八、违约责任8.1任何一方未能履行本合同的约定,即构成违约,应承担相应的违约责任。8.2违约方应在收到守约方书面通知后,三日内改正违约。若在该期限内未改正,则守约方有权解除本合同,同时要求违约方承担违约责任及由此给守约方造成的一切经济损失。九、解除合同9.1合同期间,一方违反约定,致使合同无法履行时,对方有权解除合同。解除合同时应通知对方,并告知解除原因。9.2租期结束后,合同双方有权终止合同。十、争议解决双方在履行合同过程中发生争议时,应先友好协商解决。协商未果时,双方可以选择通过仲裁或向法院提起诉讼解决。十一、合同附件合同附件包括乙方身份证、租金缴纳凭证等。十二、合同生
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