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文档简介

临沂市二手房买卖合同范本临沂市二手房买卖合同范本甲方：（出售方）姓名/名称：住所/地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：住所/地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于临沂市的房产，愿意将该房产出售给乙方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实原则，经协商一致，达成以下合同：第一条房产信息1.1房产地址：（填写具体地址）1.2房产面积：（填写具体面积）1.3房产权证号：（填写具体权证号）第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）作为购买房产的交易价格。2.2甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意支付房产交易价格。第三条交房时间及方式3.1甲方同意在签订本合同之日起（填写具体时间），将房产交付给乙方。3.2交房方式为（自行选择）：a)直接交付房产钥匙给乙方；b)在约定的时间和地点办理过户手续。第四条交易费用4.1过户费用由乙方承担，具体费用按照当地相关规定执行。4.2房产的涉税事项由双方共同承担。第五条房产权属保证5.1甲方保证对该房产享有完全、合法、无限制的所有权，并保证该房产不受任何债权、债务、查封、冻结、限制、纠纷或其他权利主张的影响。5.2如因甲方原因导致乙方无法取得该房产所有权或房产权属存在问题，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。第六条违约责任6.1若甲方违约不按时交付房产，甲方应向乙方支付每日交易价格1%的违约金。6.2若乙方违约不按时支付房产交易价格，乙方应向甲方支付每日交易价格1%的违约金。6.3任何一方违约均应承担因此产生的其他费用和损失。第七条合同生效及解决争议7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。7.3如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向临沂市人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括但不限于房产权证、过户手续等相关文件，作为本合同的有效组成部分。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字/盖章：签字/盖

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