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文档简介

云南省商品房购房合同范本云南省商品房购房合同本合同由以下双方共同订立，即买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”），双方在平等自愿的基础上，根据相关法律法规和云南省商品房销售管理规定，就乙方向甲方出售位于云南省的商品房事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：（详细地址）1.2房屋用途：住宅/商业/办公等（具体说明）1.3房屋面积：（平方米）1.4房屋属性：共有产权房/商品房（具体说明）第二条房屋交付及验收2.1交付时间：房屋交付日期为合同签订后（具体天数）内。2.2房屋验收：甲方有权对房屋进行验收，并在验收合格后办理房屋所有权过户手续。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币（具体金额，大写）3.2付款方式：甲方按以下方式支付房屋款项：3.2.1首付款：人民币（具体金额，大写），应在签订合同之日起（具体天数）内支付给乙方。3.2.2贷款支付：甲方自筹资金与贷款资金的支付比例为（比例），贷款资金由（具体银行/机构）提供。第四条房屋权属及权益4.1房屋权属：甲方支付全部房屋款项后，乙方将房屋产权证书办理过户手续，确保房屋所有权归甲方所有。4.2房屋权益：甲方享有该房屋的所有权及使用权，并承担相应的权益和义务。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量：乙方保证所售商品房符合相关国家及云南省的建筑质量规定和技术标准。5.2保修期限：乙方保修期限为自房屋交付之日起（具体年限）。5.3保修责任：在保修期限内，如发生因乙方施工或材料质量等原因造成的房屋质量问题，乙方应承担修复责任。第六条违约责任6.1如甲方未按合同规定的时间支付房屋款项，甲方应按合同约定支付违约金。6.2如乙方未按合同规定的时间交付房屋，乙方应按合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用云南省法律。7.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向云南省人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）签字：____________________日期：____________________附件：1.房屋位置图2.房屋平面图3.房屋产权证书复印件4.其他相关附件（如有）注

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