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文档简介

二手房过户协议合同范本二手房过户协议合同甲方：（卖方姓名）、（卖方身份证号码）、（卖方联系地址）乙方：（买方姓名）、（买方身份证号码）、（买方联系地址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其名下的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋详细地址：（房屋详细地址）1.2房屋所有权证号：（房屋所有权证号）1.3房屋面积：（房屋面积）1.4房屋结构：（房屋结构）1.5房屋用途：（房屋用途）第二条房屋交易价格2.1乙方同意以人民币（￥）（交易价格）购买甲方名下的房屋。2.2交易价格包括房屋本体价格以及相关的税费，具体如下：（1）房屋本体价格：人民币（￥）（房屋本体价格）（2）税费：人民币（￥）（税费）（3）其他费用：人民币（￥）（其他费用）2.3乙方同意在签署本协议后的（交付期限）内一次性支付全部交易价格，以人民币（￥）支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应当在签署本协议之日起（过户期限）内办理房屋过户手续，并将过户所需的相关材料提交给乙方。3.2乙方同意配合甲方办理过户手续，提供必要的身份证明、户口本、婚姻证明等相关材料。第四条房屋交付4.1甲方应当在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付方式：（房屋交付方式）4.3乙方同意在房屋交付之日起（交付期限）内验收房屋，并签署相关的房屋交接单。第五条房屋权属保证5.1甲方保证其名下房屋的合法所有权，并保证房屋不存在任何纠纷和抵押权。5.2若因甲方原因导致乙方在房屋过户手续办理过程中产生法律纠纷或其他损失，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方的损失。第六条违约责任6.1若甲方违反本协议的约定，拒绝过户或未按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为交易价格的（违约金比例）。6.2若乙方违反本协议的约定，未按时支付交易价格或拒绝接受交付的房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为交易价格的（违约金比例）。第七条合同解除7.1经双方协商一致，本合同可以提前解除，但解除方应向对方支付相应的违约金。7.2经法院判决或仲裁裁决，本合同可以解除。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。8.3本合同的修改、补充事项需经双方书面协商一致，并以书面形式作出补充合同。8.4本合同签署地为（签署地点）。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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