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文档简介
乡镇房屋有偿转让合同范本乡镇房屋有偿转让合同甲方:(出售方)地址:联系方式:乙方:(购买方)地址:联系方式:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方拥有的位于(房屋所在地)的房屋进行有偿转让,经协商一致,达成以下合同:第一条房屋基本信息1.1房屋地址:1.2房屋面积:1.3房屋产权情况:产权所有人为甲方,产权证号为(产权证号)。1.4房屋现状:房屋现状良好,无损坏或纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1本次房屋转让价格为人民币(金额大写)(¥金额小写)。2.2乙方应在本合同签订之日起(时间)内支付转让价格。支付方式为(支付方式),具体账户信息如下:(账户名称)(账号)(开户行)第三条过户手续及费用3.1甲方应承担房屋过户所需的相关费用,包括但不限于契税、过户费、公证费等。3.2甲方应按照有关规定,办理房屋过户手续,并保证在(时间)内完成过户手续。第四条房屋权属保证4.1甲方保证其所转让的房屋是合法、有效的,并不存在第三方的权属纠纷。4.2如因房屋权属问题导致乙方无法享有该房屋所有权的,甲方应承担相应的法律责任,并无条件赔偿乙方因此遭受的损失。第五条房屋状况保证5.1甲方保证该房屋没有重大质量问题,不存在严重损坏或安全隐患。5.2乙方在购房前有权对房屋进行全面检查,如有发现问题,甲方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如一方未能按时支付款项或办理过户手续,应支付相应的违约金,违约金金额为未支付款项或未办理手续金额的(百分比)。第七条合同生效及解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有约束力。7.2一方发现对方有违约行为的,应书面通知违约方纠正,如在(时间)内未能纠正的,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括但不限于房屋产权证书、身份证明、房屋状况证明等文件。9.3本合同经甲乙双方在(日期)签字盖章后生效。甲方(签字):
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