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文档简介

乡镇房屋有偿转让合同范本乡镇房屋有偿转让合同甲方：（出售方）地址：联系方式：乙方：（购买方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的位于（房屋所在地）的房屋进行有偿转让，经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋产权情况：产权所有人为甲方，产权证号为（产权证号）。1.4房屋现状：房屋现状良好，无损坏或纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1本次房屋转让价格为人民币（金额大写）（￥金额小写）。2.2乙方应在本合同签订之日起（时间）内支付转让价格。支付方式为（支付方式），具体账户信息如下：（账户名称）（账号）（开户行）第三条过户手续及费用3.1甲方应承担房屋过户所需的相关费用，包括但不限于契税、过户费、公证费等。3.2甲方应按照有关规定，办理房屋过户手续，并保证在（时间）内完成过户手续。第四条房屋权属保证4.1甲方保证其所转让的房屋是合法、有效的，并不存在第三方的权属纠纷。4.2如因房屋权属问题导致乙方无法享有该房屋所有权的，甲方应承担相应的法律责任，并无条件赔偿乙方因此遭受的损失。第五条房屋状况保证5.1甲方保证该房屋没有重大质量问题，不存在严重损坏或安全隐患。5.2乙方在购房前有权对房屋进行全面检查，如有发现问题，甲方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如一方未能按时支付款项或办理过户手续，应支付相应的违约金，违约金金额为未支付款项或未办理手续金额的（百分比）。第七条合同生效及解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2一方发现对方有违约行为的，应书面通知违约方纠正，如在（时间）内未能纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括但不限于房屋产权证书、身份证明、房屋状况证明等文件。9.3本合同经甲乙双方在（日期）签字盖章后生效。甲方（签字）：

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